Выход созаемщика из ипотечного договора

Добрый день,

Сбербанк отказал в выходе созаемщика из ипотечного договора. Отказ по причине отсутствия оснований. Дом сдан, квартира в собственности заемщика.

1. Нужно ли мне получить официальный отказ от Сбербанка?

2. Как выйти созаемщику из кредитного договора ипотеки?

19 мая 2015, 18:11, Карина, г. Москва

регистрация договоров кредитный договор ипотечный кредит договор ипотеки созаемщик

Олег Насонов

Адвокат, г. Борисоглебск

Здравствуйте, Карина.

Сбербанк отказал в выходе созаемщика из ипотечного договора.
Отказ по причине отсутствия оснований.
Карина

Правовых оснований для подобного «выхода» действительно нет. Это возможно исключительно с согласия банка-кредитора. А банк вряд ли даст согласие, поскольку наличие созаёмщика повышает вероятность надлежащего исполнения обязательств по договору либо взыскания долга при возникновении просроченной задолженности. Созаёмщик несёт ответственность наравне с основным заёмщиком по кредитному договору до полного погашения кредита.

19 мая 2015, 18:45

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

В декабре я подала заявление на выход из кооператива, сейчас февраль, я до сих являюсь учредителем организации

Здравствуйте! Я являюсь пайщиком жилищного кооператива, (его учредителем). В кооперативе сменился директор 2 года назад и уведомления пайщиков о смене юридического адреса не было. Теперь ЖНК располагается в другом городе, в республике Дагестан. На данный момент они позиционируют деятельность бывшего ЖНК как Жилищно-строительный кооператив в Махачкале. Офис остался в нашем городе. В декабре я подала заявление на выход из кооператива, сейчас февраль, я до сих являюсь учредителем организации. Запросила все свои документы, мне их предоставили без подписи директора и печатей. На руках остался только договор, заключённый несколько лет назад до смены руководства. На моем счету, соответственно, есть паи. (Если они до сих пор там есть, они могли вложить все средства в строительство многоквартирных домов в Махачкале, о которых нас тоже не уведомили на собрании учредителей). Проблема в том, что я не могу выйти из этой организации. Руководство отклоняется от запроса. Новый директор предлагает переуступку, что в данном положении является довольно сомнительной и крайне ненадёжной сделкой. Что же делать теперь?

11 февраля, 18:45, вопрос №4854794, Лилия, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как разделить ипотечную квартиру при разводе, если использован маткапитал и проведено рефинансирование?

Здравствуйте. Прошу проконсультировать по возможным вариантам разделения ипотечной квартиры после развода. 1. Квартира приобретена в ипотеку до женитьбы. 2. После женитьбы проведена процедура рефинансирования и супруга указана в созаемщиках. 3. В квартиру вложен маткапитал. 4. За ипотеку всегда платил я. У супруги официального дохода никогда не было. 5. Ипотека ещё не закрыта.

11 февраля, 16:40, вопрос №4854525, Нафис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Будет ли списан ипотечный кредит?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста разобраться в следующей ситуации. Оформили ипотеку после заключения контракта супруга в зону СВО. Через пол года супруг погиб. Будет ли списан ипотечный кредит?

11 февраля, 12:36, вопрос №4854177, Светлана, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Закрыть или сделать перезалог проблемапо условиям действующего договора кабальные

Оформлен займ под залог ПТС., просрочек нет.. По другим кредитным обязательствам начинаются исполнительные производства, арест счетов. Сразу полностью гасить долг у приставов нет возможности. Что делать? И как поведёт себя лизингодатель. Закрыть или сделать перезалог проблемапо условиям действующего договора кабальные.. Какой есть выход?

11 февраля, 01:28, вопрос №4853835, Олег, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Здравствуйте, просрочил платежи по ипотечному кредиту и после сразу же выплатил и погасил всю сумму кредита, скажите пожалуйста полагается ли мне налоговый вычет?

10 февраля, 13:54, вопрос №4852850, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.