Здравствуйте! Подскажите поэтапно пожалуйста как мне поступить в данном случае : у отца и его сестры есть завещание на дом по 1/2, но они не вступили в наследство в течении полугода, и уже прошло более 10 лет после смерти владельца, и прописаны они все по празному адесу и были сейчас! Хочу вовостановить их право на дом с последующей продажей, с чего мне начать?
Добрый
день! По существу вашего вопроса могу пояснить и рекомендовать следующее. Вы
являетесь наследником и в данном случае решить вопрос можно только через суд –
подав исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования —
об этом будут свидетельствовать в суде: 1. Свидетельства о рождении Ваше. 2.
Свидетельство о заключении брака (мамы и папы). 3. Свидетельство о смерти и все документы подтверждающие родство. В
соответствии с п. 2, ч. 2, ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право
собственности на принадлежащие ему имущество переходит по наследству к другим
лицам в соответствии с завещанием или законом. В вашем случае по закону т.к.
нет завещания от отца. Теперь — Вы пропустили 6-ти месячный срок для принятия
наследства т.е. подачи заявления нотариусу на выдачу свидетельства о праве на
наследство. Единственный и правильный выход из данной ситуации на данный момент
является подача искового заявления — О признании права собственности на данный объект
недвижимости в порядке наследования. В соответствии со ст.ст. 1152, п.п. 1, 2,
1153, п. 2, 1154, п. 1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его
принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего
причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни
находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня
открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также
независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное
имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается,
пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в течение шести
месяцев со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о
фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во
владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению
наследственного имущества. Указанные мной ссылки на статьи — будут основой
иска. Как Вы сообщили в вопросе вы фактически приняли наследство — там
проживаете и.т.д. Теперь Вам необходимо следующее: 1. Пройти в БТИ и заказать
Технический паспорт и Кадастровый паспорт на данный дом (Если у Вас его нет) —
это необходимо для определения цены иска — которая будет указана в паспорте. На
сайте суда по месту жительства рассчитаете — сумму гос.пошлины (от кадастровой
стоимости дома) в разделе гос.пошлина (если сами не найдёте то сообщите кадастровую стоимость и я или другие юристы
помогут. 2. Уплатите через банк гос.пошлину. 3. Подадите исковое заявление о
признании права собственности на дом в порядке наследования с приложением
квитанции об оплате гос.пошлины и копий свидетельств указанных мной выше, в
котором будете просить: признать за вами и мамой право собственности на данный
дом. В данном суде всё будет определено в ходе судебного разбирательства в том
числе и состав наследников и.т.д. С уважение...
