Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Прописка детей на долю
я хочу продать квартиру которая у меня в собствености но прописаны там только жена и дети, чтобы приобрести новостройку. я прописан в квартире у родителей где у меня 1/4 доли, могу ли я на время строительства прописать на свою дою детей без согласия сособственников.
Здравствуйте! Да, можете. Но только детей, если они несовершеннолетние. Для регистрации супруги такое согласие потребуется.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 Гражданского кодекса, ст. 30 Жилищного кодекса).
Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК).
Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.
Вселением собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.
Вместе с тем при вселении в жиле помещение несовершеннолетних детей следует учитывать, что на родителей возложена обязанность воспитывать своих детей (ст. 54 Семейного кодекса РФ), что обусловливает необходимость их проживания совместно с родителями.
В связи с этим вселение несовершеннолетних детей в жилое помещение, где проживают родители, осуществляется независимо от мнения остальных собственников жилого помещения.