Налоговый вычет

Добрый день, Мария!

Имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилой недвижимости уменьшает сумму доходов физического лица, облагаемых по ставке 13%. Если у Вас есть такие доходы, то Вы можете их уменьшить на сумму вычета и вернуть излишне уплаченный налог.

Статья 210 Налогового кодекса РФ
3. Для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 — 221 настоящего Кодекса, с учетом особенностей, установленных настоящей главой.
Статья 224 НК РФ
1. Налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Доходы ИП на упрощенной системе налогообложения, независимо от выбранного объекта (6 или 15%) уменьшить на сумму такого вычета нельзя.

Если речь идет об уменьшении доходов, полученных от продажи недвижимости, использовавшейся в предпринимательской деятельности, то к таким доходам вычет не применяется (подп. 4 п. 2 ст. 220 НК РФ).

С уважением!