8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Риэлтор нарушил договор

Добрый день!можно ли как то восстановить справедливость ...Нашли мы кв.оставили залог в размере 150000 до определённого срока,а риэлторы эту квартиру перепродали дороже не соблюдая наши сроки договора,не предупредив нас об этом и просто возвращают нам залог !тем самым и у нас срывается сделка так как мы продавали свою квартиру что бы купить эту ((

  • image
    .jpg
, Ирина, г. Москва
Егор Мартынов
Егор Мартынов
Юрист, г. Москва

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

0
0
0
0

Уточнение клиента

Квартиру они продали 12.05. А нам просто вернули наш аванс 15.05

Все в рамках правового поля. В следующий раз заключайте предварительный договор с условием о задатке.

0
0
0
0
Сергей Поляков
Сергей Поляков
Юрист, г. Москва

Добрый день!

Для разного типа договора — разные условия возврат денег.

Необходимо определить к какому типу относится Ваш договор. Будь то задаток или залог, предварительный договор, оказания услуг и т.д.

Если же это был именно задаток, то вы вправе требовать возврата задатка в двойном размере.

Есть возможность прислать договор?

С уважением, Сергей П.

0
0
0
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Москва

Квартиру они продали 12.05. А нам просто вернули наш аванс 15.05

Квартиру они продали 12.05. А нам просто вернули наш аванс 15.05
Ирина
Ирина, сложно что-либо сказать по одному этому фото. Необходимо читать условия договора.
0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Являются ли фразы "Срок начала Работ с момента заключения Договора" и "Момент начала выполнения работ"
В договоре и аукционной документации по 615 ПП РФ (капитальный ремонт многоквартирных домов), на разработку сметы и на сами ремонтные работы, указано: 3.1. Срок начала Работ: с момента заключения Договора, 29 августа 2025 3.2. Срок окончания выполнения Работ: не позднее 180 (ста восьмидесяти) календарных дней с момента начала выполнения работ по Договору. Являются ли фразы "Срок начала Работ с момента заключения Договора" и "Момент начала выполнения работ" равнозначными, или можно толковать последнюю фразу как непосредственно начало проведения работ, которое может наступить позже момента заключения Договора?
, вопрос №4868239, Илья, г. Иваново
Трудовое право
Правовой аудит трудового договора и расчетных листков на предмет соответствия трудовому и коллективному договорам ФБУЗ и дополнений к ним (2 шт к трудовому договору)
Правовой аудит трудового договора и расчетных листков на предмет соответствия трудовому и коллективному договорам ФБУЗ и дополнений к ним (2 шт к трудовому договору). Составление претензии о неправильном расчете зарплаты при увольнении по согласованию сторон. Данный вопрос будет оплачен. Все документы к данной проблеме пришлю через личный чат
, вопрос №4867733, Ена, г. Южно-Сахалинск
Недвижимость
Взяли аванс с покупателя.Но риэлтор сказала что покупатель требует, чтобы все, кто был прописан в квартире, чтобы у них была временная регистрация на 2 года до совершения сделки
Здравствуйте! Продаём квартиру квартиру в Москве, два собственника 1/4 и 3/4 долей соответственно. Все документы в порядке, риэлтор потребовала справки о том что не состоят на учёте у нарколога и психиатра. Все жильцы из квартиры выписались до сделки!Взяли аванс с покупателя.Но риэлтор сказала что покупатель требует, чтобы все, кто был прописан в квартире, чтобы у них была временная регистрация на 2 года до совершения сделки! Правомерно ли это?
, вопрос №4867689, Татьяна, г. Казань
Банкротство
Договор с дожником не расторгнут, могу ли я еще взыскать с должника взыскать проценты за пользоаание займом
Купил, дебиторку, установил правопреемство, долг по процедуре банкротства, взыскал. Однако договор на сегодняшний день с дожником не расторгнут. С должником первоначальный кредитор заключил два договора. Договор займа и договор залога. Под залог поставил машину. Я Машину взыскал продал и тем самым погасил долг. У меня? Договор с дожником не расторгнут, могу ли я еще взыскать с должника взыскать проценты за пользоаание займом.
, вопрос №4867678, Содык, г. Москва
Трудовое право
В ноябре 2025 года я пришла работать кассиром в супермаркет, со мной заключили трудовой договор на три месяца, этот трудовой договор истёк позавчера
Здравствуйте. В ноябре 2025 года я пришла работать кассиром в супермаркет, со мной заключили трудовой договор на три месяца, этот трудовой договор истёк позавчера. Когда срок действия договора подходил к концу, я для себя решила, что хочу сменить место работы и планировала сделать это по истечении договора. Однако работодателю я об этом не сказала. Подумала, что руководитель сам спросит меня о моем желании работать дальше и если я откажу, то меня просто уволят. Но руководитель ни о чем не спросил и к дню истечения договора я подумала, что раз договор закончился, то и на работу я в последующие дни выходить не обязана. Однако сейчас я засомневалась в правильности своих действий и позвонила руководителю, сказав, что хочу уволиться. Мне сказали, что мой трудовой договор продлили автоматически и требуют, чтоб завтра я вышла на работу. А если захочу уволиться, то только через заявление по собственному желанию. Подскажите, как правильно поступить.
, вопрос №4866791, Валентина, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 19.05.2015