Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры с 1/2 собственности
Здравствуйте! Меня зовут Владимир.
У меня вопрос по поводу продажи квартиры с 1/2 собственности, при этом есть:
- бабушка, инвалид 1 группы, недееспособна;
- мать, является опекуном бабушки;
- 1/3 трехкомнатной квартиры в моей собственности (где сейчас и проживает мать с бабушкой);
- 1/2 однокомнатной квартиры в моей собственности (данную квартиру хотим продать так, как она пустует);
- 1/2 той же однокомнатной квартиры в собственности бабушки.
Теперь вопрос: могу ли я продать данную однокомнатную квартиру, присвоив 1/2 бабушкиной собственности себе, при этом на нее перевести свою 1/3 трехкомнатной квартиры (площади эквивалентны). Продажа пойдет на погашение ипотеки на новое жилье. Либо (нежелательный вариант) перед продажей необходимо перевести на бабушку эквивалентную площадь нового жилья.
Здравствуйте.
могу ли я продать данную однокомнатную квартиру, присвоив 1/2 бабушкиной
собственности себе, при этом на нее перевести свою 1/3 трехкомнатной
квартиры (площади эквивалентны).
К сожалению нет.
Чтобы продать все 1-комнатную квартиру, необходимо, получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу доли, принадлежащей бабушке.
Для этого необходимо, чтобы Ваша мама, как опекун обратилась в органы опеки и попечительства с заявление о разрешении продажи данной доли, и обязательством покупки доли в трехкомнатной квартире на бабушку.
То есть, мама должна сказать, что они продает 1/2 долю бабушки и покупает 1/3 долю в трехкомнатной квартире.
После получения разрешения, на сделке по продаже 1-комнатной квартиры должны будут присутствовать Вы и Ваша мама как законный представитель бабушки.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна