Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Исковое заявление на подрядчика
Здравствуйте!был заключен договор подряда на замену кровли частного дома.Акты приема-передачи подписаны,работы приняты,все деньги выплачены(114тыс руб).Через некоторое время выявились существенные недостатки в строительстве,течь по всему периметру дома.На все неоднократные просьбы устранить недоделки,подрядчик игнорировал нас,хотя в договоре прописан гарантийный срок 5 лет.Была написана претензия в письменном виде,которую он также проигнорировал,так как фирма отсутствовала на фактическом местонахождении,указанном в договоре.письмо вернулось назад.Нами было принято решение о подачи искового заявления в суд. В качестве доказательства мы привлекли эксперта,который оценил сумму ущерба(44тыс.руб.).На руках сейчас есть заключение эспертизы,которая подтверждает не только факты некачественного ,но и неправильного строительства крыши.Переделывать крышу с тем же подрядчиком я не хочу,поэтому согласно ст.29 закона защиты прав потребителя у меня остается право на уменьшении цены.Могу ли я в исковом заявлении указать сумму,указанную экспертом в заключении экспертизы?Или эта сумма как-то должна высчитываться по-другому из стоимости работ?Спасибо всем кто мне ответит
Конечно можете указать сумму указанную экспертом. Вы ведь к исковому заявлению в любом случае приложите копию заключения.
Надежда, добрый день!
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно п. 4 ст. 720 ГК РФ заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.
Что, как я понимаю, и было сделано.
В силу ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:
безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.
Таким образом, по общему правилу, вы имеете право взыскать сумму ущерба, указанную в заключении эксперта, а также денежные средства, потраченные на ремонт (исправление недостатков), т.е. потребовать от подрядчика возмещения понесенных вами необходимых расходов и других убытков.