8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как изменить полученное Свидетельство собственности на землю не соответствующее полученной кадастровой выписке

В начале года по договору купли -продажи приобретен земельный участок под ИЖС площадью 0,15 га без межевания по новому законодательству. При процедуре межевания по действующему законодательству были поданы документы и получена Кадастровая выписка с учетом плюс 10% площади участка 0,165 га и соответствующими координатами земельного участка. При подаче этих документов для получения Свидетельства о собственности было получено Свидетельство о собственности без учета 10%, т.е. 0,15 га .

Законно ли такое действие чиновника Призерского р-на Лен.области, каким образом получить Свидетельство собственности на землю площадью 0,165 га , т.е. с учетом увеличения на 10% в соответствии со сложившейся практикой землепользования предыдущего владельца в течение более 15 лет?

Показать полностью
, Андрей, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Вы прав, увеличение площади ЗУ допускается на 10% при условии, если границы не были определены ранее — см. Письмо Министерства экономического развития РФ от 28 июня 2011 г. № ОГ-Д23-212.

Не готов утверждать, но допускаю, что при осуществлении регистрационных действий, Вы выбрали процедуру получения дубликата свидетельства, но никак не изменяли сведения ЕГРП, поскольку из самого вопроса не прослеживается четкая хронология событий. Что было первично — получение нового свидетельства или межевание ЗУ?

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли получить свидетельство о наследстве, если иск об оспаривании завещания находится на рассмотрении?
Могу ли получить свидетельство о наследстве в тот промежуток времени,когда иску в суде отказано по неподсудности из-за прописки ответчика или и истец не подал ещё эттот иск в суд по подсудности? Или если суд самостоятельно передаст это иск в суд по подсудности? Я наследник по завещанию, хочу получить свидетельство о праве на наследство, нотариус отказывает, мотивирует, что другой наследник подал иск в суд об оспаривании завещания, но иск был оставлен без движения, затем срок устранения недостатков прошёл, они не устранены, но истец подал частную жалобу на определение суда. Могу ли я сейчас получить свидетельство о праве на наследство?
, вопрос №4988062, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Фактически принявший наследство Отец, имеет право получить свидетельство о 1/4 собственности от умершей жены
Фактически принявший наследство Отец, имеет право получить свидетельство о 1/4 собственности от умершей жены, так как на другую часть 1/4 ой подал сын, Отец является собственником его доля 1/2, Сыну могут выдать свидетельство на его долю?
, вопрос №4986764, Сергей, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мою дорогу "не заметили" и включили её в состав соседнего участка
В 1996 году получил в собственность землю для приусадебного участка и дома. Участок находится в 30 м от ближайшей улицы. Построил капитальную дорогу до этой улицы с устного разрешения администрации сельсовета. В 2000 году рядом со мной выделили другой участок, но , видимо выделение прошло формально, т.к. мою дорогу "не заметили" и включили её в состав соседнего участка. Соседи ставят забор прямо по моей дороге. Для решения проблемы в 2024 году обратился в администрацию посёлка. Администрация проблему не решает. Что делать?
, вопрос №4986513, Серафим Овечкин, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Или только на землю, тогда на дом как признавать право собственности?
Ситуация: сын построил на земельном участке матери дом, при ее жизни в 2002 году. Мать умерла в 2022. Дом не зарегистрировала при жизни. Сын фактически вступил в наследство. то есть после строительства дома проживал в нем, землю использовал по назначению. Споров о пользовании ЗУ и Домом ни у кого никогда не возникало. Через суд нужно признать право собственности на землю в порядке наследования и дом? Или только на землю, тогда на дом как признавать право собственности? Разрешения на строительство получено не было.
, вопрос №4984651, Наталья, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как рассчитать госпошлину при подаче иска о признании права собственности в силу приобретательной давности кадастровая стоимость 4075858 руб
как рассчитать госпошлину при подаче иска о признании права собственности в силу приобретательной давности кадастровая стоимость 4075858 руб
, вопрос №4983490, Василий, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.05.2015