Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Деление имущества спустя 6 лет
Здравствуйте, есть вопрос, собственник квартиры бывший супруг, а супруга подала на дележку имущества, квартира находится в суде, основание для деления имущества есть ( советовались с юристом ), вопрос, может ли супруг ( собственник ) продать квартиру, пока квартира находится в состоянии суда ( деления имущества ) ?
квартира в спб, а подали в суд в городе Сургут, документы супруге об половине квартиры еще не пришли, говорят ждите их
может ли супруг ( собственник ) продать квартиру, пока квартира находится в состоянии суда ( деления имущества )? Даниил
Если в целях обеспечения иска на квартиру не наложен судом арест, если квартира никак не обременена, то может. Только сделка будет рискованной для покупателя. И вот почему.
В любой момент истец может опомниться (юристы подскажут) и заявить ходатайство о принятии обеспечительных мер. И тогда Росреестр приостановит регистрацию. До вынесения решения суда. А потом откажет, если суд разделит квартиру между супругами.
Но даже если не будет ареста, не исключено, что супруга восстановит срок для подачи иска о разделе (а он может быть восстановлен, поверьте...) и тогда сделка будет признана недействительной...
В общем, пока квартира находится в споре, никаких сделок в отношении неё лучше не проводить.
Удачи!
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Скорее всего, регистрирующий орган откажет в регистрации такой сделки. Ведь квартира приобретена в браке, а согласия супруги (бывшей) на продажу квартиры не будет.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (ч. 7, ст. 38 СК РФ). Селезнев Виктор
Как я поняла, квартира оформлена на одного из супругов, но является совместной собственностью. Если это так, что бывший муж не сможет продать квартиру без нотариального согласия жены.
3.Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. ст. 35, «Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 20.04.2015) {КонсультантПлюс}
Если после расторжения брака прошло более 3-х лет, то тогда нужно просить в суде наложить арест на квартиру до окончательного рассмотрения дела в суде.
Собственник квартиры бывший супруг, может заявить о пропуске срока исковой давности, т.к. после расторжения брака прошло более 3 лет.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (ч. 7, ст. 38 СК РФ).
Что касается продажи квартиры он её может продать и сейчас.
Здравствуйте, скажите пожалуйста была оформлена дарственная на квартиру. На одну, дом спустя 15 лет стала аварийным и выдали другую квартиру, действует ли дарственная на новую квартиру. И передаётся ли доля супруге, в документах один собственник не каких других нет.
, вопрос №4959574, Анастасия, г. Ярославль
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Брали умную колонку Яндекс в сплит у них же. Колонка оказалась бракованной. 2 месяца мы общались с поддержкой Яндекс, чтоб решить вопрос с ее ремонтом или заменой, вопрос не решили, деньги продолжали списывать с карты. Задали вопрос как ее вернуть, а так же вернуть свои деньги - нам перестали отвечать. Это было лето 2024г. В итоге мы перестали банковской картой, с которой они списывали платежи. Сейчас почти спустя 2 года, мы привязали другую карту жены к этому аккаунту Яндекс чтоб оплатить доставку еды и с нас списали 33195₽ за колонку, которую нам не починили и не поменяли и которая 2 года просто лежит сломанная в кладовой. Что можно с этим сделать ?
, вопрос №4958268, Никита, г. Сочи
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, меня зовут Альбина и мне 35 лет. С 4 лет я с отцом не жила, мы уехали с мамой и старшим братом,за 350 км от него, к родным мамы, нашей жизнью он никогда не интересовался, алименты подарки ничего не платил, в 14 лет я сама подростком ездила в Самару в надежде увидеть отца, но его в городе не было он был в деревне далеко, стал совсем пьющий и дядя с тётей мне сказали лучше тебе его не видеть, чтоб не портить своё восприятие об отце. Знаю что у бабушки с дедушкой была квартира в Самаре, наследники только он и дядя, после смерти первых, знаю что ему купили дом в деревне, судя по всему от самарской квартиры ему ничего не осталось, да и дом неизвестно на кого оформлен был. Узнала я об его смерти только через года 3 , так как с родственниками не общались, но их сын в соц сетях знал как найти меня. Могу ли я что то предъявить им спустя столько лет ??? И попросить моё наследство?! Я понимаю что они скорее всего оформили все на себя, но не уж то это можно сделать, зная что есть дети у него. И что то оставить в наследство это хоть какая то капля помощи за всю жизнь
, вопрос №4956490, Альбина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
9 лет назад купила квартиру. Сумма ее 500т. Р. С помощью маткапитала выплатила 350т. 150 передала наличкой, но не написали расписку о передаче денег. Спустя 2 года продавец подал в суд на взыскание этих 150т. Доказать что я оплачивала я не смогла. Ее иск удовлетворили и меня обязали выплачивать. Я не работаю, выплачивала мало, по возможности. Сейчас спустя столько времени продавец подала иск о расторжении договора купли продажи квартиры. Что мне делать? Удовлетворит ли суд ее иск?
, вопрос №4956464, Мария Мария, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Уступили договор лизинга тс на мое юр лицо , я оплатил сумму и закрыл перед каркаде платежи за тс .
Теперь спустя пол года после переуступки на уступившее юр лицо , сбербанк подал намерение на банкротства. Есть ли у меня риски .?
, вопрос №4955223, Мамикон, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_45.html#p2977© КонсультантПлюс, 1992-2015
Супруга в свою очередь заявит, что считала, что ее право ничем не нарушено, пока не начала делить имущество в натуре.
Попробовать продать может, но, скорее всего, сделка не пройдет регистрацию по основаниям, изложенным выше.