Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Спустя 2 года продавец подал в суд на взыскание этих 150т
9 лет назад купила квартиру. Сумма ее 500т. Р. С помощью маткапитала выплатила 350т. 150 передала наличкой, но не написали расписку о передаче денег. Спустя 2 года продавец подал в суд на взыскание этих 150т. Доказать что я оплачивала я не смогла. Ее иск удовлетворили и меня обязали выплачивать. Я не работаю, выплачивала мало, по возможности. Сейчас спустя столько времени продавец подала иск о расторжении договора купли продажи квартиры. Что мне делать? Удовлетворит ли суд ее иск?
Вероятность того, что суд удовлетворит иск о расторжении договора спустя 9 лет, крайне мала, особенно если вы правильно выстроите защиту. Продавец уже выбрал способ защиты своих прав, обратившись ранее в суд за взысканием денег, и получил решение, которое сейчас исполняется.
Почему суд, скорее всего, откажет продавцу Истечение срока исковой давности. Общий срок составляет 3 года с момента, когда продавец узнал о нарушении своего права. Поскольку продавец подал первый иск о взыскании денег 7 лет назад, он уже тогда знал о неоплате. Требование о расторжении договора сейчас, спустя столько лет, выходит далеко за пределы законных сроков.
Если потребуется пошаговый алгоритм действий или углублённая проработка вашей ситуации, я готов провести для вас индивидуальную консультацию. Такая работа возможна на условиях оплаты.
Здравствуйте. Ситуация крайне серьезная, и, к сожалению, судебная практика здесь складывается в пользу продавца. Верховный Суд РФ неоднократно указывал, что неоплата покупателем переданного ему товара является существенным нарушением договора купли-продажи, что дает продавцу право требовать его расторжения и возврата недвижимости. Даже если вы выплатили большую часть суммы, суд будет оценивать существенность нарушения, и то, что долг по основному обязательству в 150 тысяч рублей так и не погашен спустя 9 лет, может сыграть против вас .
Ваша основная задача сейчас — доказать суду, что вы не отказываетесь от оплаты, и предложить конкретный план погашения долга. Вам необходимо срочно предоставить в суд письменные возражения на иск. В них нужно подробно описать, что квартира является для вас с детьми единственным жильем, а также приложить все документы о вашем тяжелом материальном положении (справки об отсутствии работы и дохода, о получении детских пособий, справка из органов опеки о том, что в квартиру вложен материнский капитал и детям выделены доли). Важно привести доказательства, что вы предпринимали попытки платить, пусть и небольшими суммами. Суд должен сопоставить ущерб продавца от затянувшейся выплаты 150 тыс. руб. и ваши потери от выселения из единственного жилья.
При необходимости готов вам предоставить весь алгоритм ваших действий или провести дополнительную консультацию только на платной основе. Если мой ответ был вам полезен — можете отблагодарить юриста — pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/ За подробной консультацией обращайтесь в чат — pravoved.ru/private/chat/
Ситуация сложная, но шанс, что суд расторгнет договор спустя 9 лет при частичном погашении долга, крайне мал. Суды крайне неохотно идут на расторжение, если вы уже выплатили основную часть (350 тыс. маткапиталом) и проживали в квартире всё это время. Вам нужно срочно нанять юриста, подать возражение на иск, указать на пропуск срока исковой давности для расторжения (общий срок 3 года) и на то, что долг не является существенным нарушением. Также подайте ходатайство о рассрочке или отсрочке выплаты оставшейся суммы. Не действуйте в одиночку — это ваш единственный шанс сохранить квартиру.
Давайте разберём Вашу ситуацию предметно в личном чате — там я подготовлю детальный порядок действий именно для Вашего случая. Пишите: https://pravoved.ru/lawyer/128.... воспользуйтесь кнопкой «Общаться в чате»
Если ответ уже оказался полезен, буду признателен за благодарность. Любая сумма — это Ваша оценка моих стараний и лучший стимул помогать Вам с удвоенной отдачей - благодарность юристу.
Пусть всё складывается в Вашу пользу. Всегда на связи — юрист Николай Бакшанов
Уступили договор лизинга тс на мое юр лицо , я оплатил сумму и закрыл перед каркаде платежи за тс .
Теперь спустя пол года после переуступки на уступившее юр лицо , сбербанк подал намерение на банкротства. Есть ли у меня риски .?
Здравствуйте! Такая ситуация.
У меня на руках завещание от покойной двоюродной бабушки. Она ещё давно его написала. 17 декабря наступила смерть.
Я прописана в квартире в центре Москвы, 1/4 доля в двухкомнатной на пополам с ребенком.
Дело в том, что после расставания муж оставил меня с долгом более 1.5 млн. Кредиты он брать меня не заставлял, вроде сама решила. Но факт остаётся фактом. Погасить мне, как матери ребенка инвалида, очень трудно. Я решилась на процедуру банкротства.
У меня есть обычная бабушка ( мама моего отца, папина линия). Ей 91 год, она родная сестра моей двоюродной бабушки. Теперь к вопросам:
1. Процедура банкротства еще не начата. Я оплатила фирме по банкротству 150 тыс. Но для запуска процесса самого банкротства надо оплатить ещё деньги, и тогда они запустят процесс банкротства и начнется реализация имущества. Но сейчас на данный момент эта 1/4 доли в центре Москвы является моим единственным жильем. Поэтому реализация запрещена им будет. Они не могут ее "отобрать". Но для открытия дела по наследству остался месяц. 17 июня крайний срок открыть дело.
Я вот тяну с этим, потому что тогда у меня уже будет жильё не единственное, и его могут реализовать за копейки, чтобы покрыть мои долги.
Главный вопрос - Что делать?? Как быть в такой ситуации? Время поджимает. Пожалуйста, помогите мне сделать правильно. С мужем кстати официально не разведены. То есть по паспорту он у меня есть, надо на развод подать? Наверное все равно не успеют до 17 июня развести.
2. И ещё вопрос. Бабушка родная, которой 91 год, требует у меня вернуть ей свидетельство о смерти. Она ищет деньги, чтобы выкупить урну и похоронить. До сих пор ещё урна на хранении.
Так вот. Эта бабушка стала говорить, что я никакого права не имею, я к ней не ездила, продукты не возила и т.п.
Она сказала, что будет оспаривать завещание. Что тоже подаст на получение этой квартиры. Предлагала вариант оформить на нее всю квартиру. Но я не хочу этого делать. Что мне делать? Я, к сожалению, не сведуща в вопросах наследства. Мама кстати предлагает переписать на нее свою долю в центре в виде дарственной. Но этого делать также не хочется мне. Она человек настроения. Боюсь, что в каком-нибудь конфликте она начнет спекулировать, что я тут живу, а всё её. Ну Вы понимаете. Разные поколения и т.д. Бывают конфликты при жизни меня с ребенком инвалидом и моей мамой.
В общем я сейчас уже должна решать, можно ли открыть дело по наследству. Бабушка звонит, требует уже документы ей отдать. Тоже что-то будет делать. Что, не знаю.
Надеюсь, я описала более или менее понятно. Пожалуйста, помогите мне разобраться и понять, какие шаги выполнить в данном случае. Думала, может быть и не запускать это банкротство. А получить квартиру, продать ее, оплатить с этого долги. Бабушке тоже просто так денег дать. А себе купить другую квартиру. Но мать говорит, что после налога (13проц) и отдачи долга , у меня фактически не останется денег на покупку своего жилья.
Прошу у Вас совета и помощи.
Что мне делать, по шагам.
Заранее Вам благодарна, расчитываю на Ваш опыт и профессионализм.
