Добрый вечер. Я состою в браке. в конце лета должна получить в наследство от мамы часть участка с домом. На наследство претендую с сестрой. У сестры есть возможность выкупить мою долю, а у меня есть желание получить деньги и не претендовать. Или написать отказ в ее пользу. На эти деньги планирую на своем участке строить дом. Как я могу получить деньги и в случае развода не делить свой дом?
Здравствуйте, Надежда!
у меня есть желание получить деньги и не претендовать. Или написать отказ в ее пользу.
надежда
Не советую писать отказ. Лучше и Вы, и сестра вступите в наследство, а потом Вы просто продадите свою долю сестре — и всё.
Как я могу получить деньги и в случае развода не делить свой дом?
надежда
Деньги Вы получите в результате сделки. Чтобы не делить жилой дом и земельный участок, надо, чтобы строительство по затратам не превысило сумму от продажи доли. Потому что всё, что будет вложено сверх полученного Вами, будет уже считаться совместным имуществом.
Таким образом, деньги от продажи доли наследства являются Вашими в силу положений ст. 36 Семейного кодекса РФ, и всё, что Вы на них купите, будет тоже Вашим. Если же в имущество, купленное на эти деньги, будут вложены ещё средства в целях произведения неотделимых улучшений, то здесь будет «работать» ст. 34 Семейного кодекса РФ.
Так что рассчитывайте всё...
Удачи!
Приобретен в браке
Присоединяюсь к советам Татьяны. Есть еще способ — составить брачный договор.
Всего доброго!
В случае продажи своей доли участка сестре, мне придется платить налог?