Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оплата коммунальных платежей
Здравствуйте. Снимаю квартиру.В договоре найма есть пункт,что наймодатель несет расходы,связанные с проведением общедомовых, внутриподъездных или иных работ. Наниматель производит оплату за съем квартиры,ком.платежи,электр.,вода. Вопрос:должен ли съёмщик платить за общедомовые нужды(содержание придом.территории,содержание и ремонт жилых помещений)?
, Светлана, д. Иваново
Сергей Берестов
рейтинг 8.9
Эксперт
Здравствуйте!
Согласно ст. 431 Гражданского кодекса РФ,
Статья 431. Толкование договора
При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.
Если в договоре найма указано, что наниматель производит оплату за съем квартиры, коммунальные платежи, электричество и воду, то необходимо исходить из того, что иные платежи наниматель оплачивать не должен. Содержание придомовой территории, содержание и ремонт жилья — не относятся ни к оплате за съем жилья, ни к коммунальным платежам (оплате коммунальных услуг).
Похожие вопросы
Здравствуйте История такова у меня в собственности дом в котором
Здравствуйте. История такова, у меня в собственности дом, в котором я не прописана. Коммунальные платежи платила исправно, кроме оплаты за мусор.Договор не заключался. Начисления начались с 2020 года. В доме никто не жил, бывшие хозяева умерли в 2019 году. Я с 2020по 2022 год работала в другом городе. На сегодняшний день долг вырос до 20990 рублей. В квитанцию вписаны двое умерших, и один который живёт в другом доме. Без оповещения сегодня с моих счетов было судебное взыскание на сумму 8690 рублей. Помогите пожалуйста, как мне быть в этой ситуации.
При этом мать бывшей жены даёт ей деньги на ремонт в детской комнате и на покупку новых детских кроватей
Развелись с женой (по еë инициативе). Бывшая жена находится в декрете с младшим ребенком, получает алименты на двоих детей (30% от моей зп). Проживаем вместе в квартире (использовали мат. капитал), за которую я плачу ипотеку. Уходить из квартиры я не собираюсь. Также я плачу ещё кредиты, покупаю детям продукты, лекарства, вожу на развлечения, оплачиваю лечения в больницах. У бывшей жены есть тоже кредит небольшой. Коммунальные платежи пополам бывшая жена платить отказывается. А мне полностью оплаживать ЖКХ нечем. Копиться постоянно долг, который в итоге оплачивают мои родители. При этом мать бывшей жены даёт ей деньги на ремонт в детской комнате и на покупку новых детских кроватей. Квартира новая, дети маленькие и необходимости в ремонте не было. Бывшая жена категорически не хочет с алиментов оплачивать половину комуналки. Я человек добросовестный и не сторонник копить долги за что либо. В связи с чем хочу обратиться в суд с исковым заявением на разделение лицевого счета для оплаты коммуналки пополам. Может ли быть в данном случае дело выйграно в мою пользу и есть ли смысл подавать исковое заявление?
Договориться по хорошему переоформить договор - не получается
Живём в муниципальной квартире. После смерти нанимателя договор социального найма не переоформлялся. На данный момент прописано 6 человек, в договоре ещё записаны 2 человека, которые выписались более 10 лет назад, и всё это время не платили коммунальные платежи, а один и не жил в этой квартире. Ещё один человек не живёт более 20 лет, но платит 1/5 часть коммунальных платежей. Договориться по хорошему переоформить договор - не получается. Как нам быть, чтобы наша семья, которая живет в этой квартире, не сталкивалась с проблемами, например по ремонту?
Что вообще делать и как быть, чтобы весь долг на меня не повесили
Вы запросили предварительную консультацию в чате.
Кратко о проблеме: Здравствуйте, нужна ваша консультация. У супруга договор коммерческого найма от администрации города, но он закончился в сентябре 2023 г, но мы до сих пор тут живем, никто ничего не говорит, пока не выгоняет. Вопрос во в чем: за все время мы не платили коммунальные платежи, вообще ничего, долг сейчас около миллиона, муж обанкротился месяц назад, ЖКХ не стали подаваться, когда им отправили уведомление, они стали отправлять все долги мне, как супруге, потому что в договоре найма былокащано кто проживает в квартире. Хочется выбраться с этой ситуации, но я не пойму как. Юридически мы в ней не числимся с сентября 2023 года, счета приходят. Что вообще делать и как быть, чтобы весь долг на меня не повесили