Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Стоит ли покупать дом, если документы не оформлены, наследник вовремя не вступил в наследство

Доброго времени суток. Помогите, пожалуйста, принять решение о покупке дома. Мы хотим приобрести дом. Документы на него не оформлены. Был в собственности у бабушки, которая давно умерла, наследство сын не оформлял. Сын умер, дом перешел к внуку, мы у него покупаем. Как теперь оформлять документы и стоит ли нам вообще связываться с этим домом. Помогите разобраться. Заранее благодарю.

03 мая 2015, 16:22, Наталья, г. Воронеж

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Надо конечно все-таки дом оформить наследникам и вам потом его покупать. Мало ли какие другие наследники обнаружатся или завещание. Если они срок пропустили, то у них путь теперь только через суд. Скажите пусть они в суде всё закончат и тогда вы у них его купите. А так дом и будет числится на умершей бабушке.

03 мая 2015, 16:26

Наталья

Клиент, г. Воронеж

А суд затянется надолго? И может ли суд не признать право наследства, истолковав как добровольный отказ от наследства. Со смерти отца прошло уже четыре года.

03 мая 2015, 16:53

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Олег Насонов

Адвокат, г. Борисоглебск

Здравствуйте, Наталья. Вы пока не можете купить дом, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие права собственности, которое могло возникнуть в порядке наследования. После оформления необходимых документов наследником вполне можно совершить сделку купли-продажи дома.

03 мая 2015, 16:33

Наталья

Клиент, г. Воронеж

А долго ли идет процесс оформления этих документов?

03 мая 2015, 16:54

Олег Насонов

Адвокат, г. Борисоглебск

А суд затянется надолго? И может ли суд не признать право наследства, истолковав как добровольный отказ от наследства. Со смерти отца прошло уже четыре года.
Наталья

В суде необходимо будет попытаться установить факт принятия наследства, также можно признать право собственности на дом в порядке наследования; восстановить пропущенный срок для принятия наследства вряд ли удастся. Судебное разбирательство и вступление решения суда в законную силу могут затянуться на несколько месяцев; в среднем 2-3 мес.

03 мая 2015, 19:56

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли покупать дом, если продавец действует по доверенности от собственника на Украине?

Можно ли покупать дом если хозяева находятся на Украине,а родственник продает дом.Как себя подстраховать?Документы у второго есть на дом.

20 мая, 17:20, вопрос №4958114, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Подлежит ли разделу дом, построенный в браке на добрачной земле?

Доброго времени суток. Подлежит ли разделу, при разводе, родительский дом, если он был оформлен документально во время нахождения в браке. Земля, на которой построен был этот дом, оформлялась на меня до брака?

20 мая, 16:12, вопрос №4958034, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как вступить в наследство на автомобиль без документов, если нотариус не запрашивает сведения?

С 01.01.2026 ГИБДД отказывают в предоставлении сведений о зарегистрированных ТС на умершего владельца нотариусам, так как теперь эта информация платная. Я, как супруга, единственная обратилась за вступлением в наследство, но прав на такую информацию не имею, так как не вступила в наследство. Одно ТС имеется в наличии, но документы на него утеряны. Таким образом, вступить на это ТС в наследство я не имею никакой возможности. Его нет в наследственной массе. Нотариус не может оплатить госпошлину, нет механизма. Как быть в такой ситуации?

19 мая, 18:31, вопрос №4957106, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать, если никто не вступил в наследство на долю в доме?

Если дом поделён на доли и никто не вступил в наследство, что делать?

19 мая, 14:49, вопрос №4956844, Евгений, г. Сургут

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Стоит ли покупать квартиру, где собственники отказались от замены труб при капремонте?

Добрый вечер! Хотим купить квартиру, но смущают некоторые моменты. Собственники во время капремонта дома, написали отказ. Т.е. в квартире трубы и стояки не меняли. Стоит ли покупать такую квартиру и можем ли сами договориться с Ук, чтобы поменяли все трубы и стояки?

17 мая, 00:34, вопрос №4954497, VIKTORIIA, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.