Земля в общедолевой соственности

земля находится в общедолевой соственности и может быть разделена пропорционально жилому помещению,то есть площадь одной квартиры 36,2 кв м и другой 36 кв м,соседка не идет на добровольное установление условных границ,общая площадь земельного участка -590 кв м,то бишь как я понимаю земля должна поделится по ровну,но соседка построила пристройку к дому не спросив согласия у нас,и делить землю не хочет добровольно.............подскажите пожалуйста как быть?

02 мая 2015, 22:22, Наргис, г. Курск

Сергей Берестов

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 9.9

Эксперт

Здравствуйте!

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ,

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Поэтому если соседка не согласна добровольно определить порядок пользования земельным участком, то Вы имеете право обратиться в суд с иском об определении порядка пользования.

03 мая 2015, 04:02

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Категория земли - земля сельхозназначения но в черте населённого пункта

Участок 10 соток в аренде у администрации. Категория земли - земля сельхозназначения но в черте населённого пункта. Возможен ли выкуп без торгов?

20 мая, 15:40, вопрос №4957993, Алексей, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Могут ли наследники бывшей супруги претендовать на подаренную отцу землю?

Отец развесочн с супругой. Через суд поделили дом между ними пополам. Землю была подаренна отцу бабушкой, при разводе она не делилась. Супруга бывшая умерла и не успела оформить долю в ее дети вступают в наследство и ид. Отец подарил всю землю и половину доли свою своему ребенку от первого брака. Вопрос могут ли дети бывшей супруги отсудить себе землю?

17 мая, 20:20, вопрос №4955045, Екатерина, г. Петрозаводск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Здравствуйте, у меня есть квартира на земле (частный дом) земля не приватизирована, на территории дома есть

Здравствуйте, у меня есть квартира на земле (частный дом) земля не приватизирована, на территории дома есть земля, могу ли я приватизировать землю и построить вместо гаража (который стоит на фундаменте) построить магазин? Или как лучше сделать?

17 мая, 12:54, вопрос №4954760, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Подаю иск о признании права собственности на земельный участок с другим кадастровым номером и в 1/1881 доли в общедолевой собственности, т.к

Здравствуйте. Есть дачный участок в 1/620 доли в общедолевой собственности. При проведении кадастровых работ выяснилось, что участок находится в границах земельного участка с другим кадастровым номером. Подаю иск о признании права собственности на земельный участок с другим кадастровым номером и в 1/1881 доли в общедолевой собственности, т.к. снт увеличился в разы с момента покупки участка. Вопрос: какую сумму стоимости участка указывать при расчете госпошлины, 400000- кадастровая стоимость всего снт, либо 400000:1881=212,65? Спасибо за ответ

17 мая, 07:04, вопрос №4954605, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Что означают ограничения на землю из-за водоохраной зоны и можно ли её приватизировать?

Добрый день. Мне в наследство долстался дом , но на землю которая находится под и возле дома наложено ограничения в соответствии ст56 ЗКРФ об установлении границ водоохраняемых зон Хотя речка находится через 2 улицы Земля не приватизирована Скажите что это за ограничения ? И смогу ли я приватизировать такую землю.

16 мая, 18:34, вопрос №4954263, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.