Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

372 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
372 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Как быть в данной ситуации?

ЗАО «Бугры» 10.09.2007 обратилось в Администрацию с заявлением о выкупе следующих земельных участков, входящих в состав земель, находящихся у заявителя на праве постоянного (бессрочного) пользования, а именно: площадью 147 468 кв. м с кадастровым номером 47:07:00-00-000:0184; площадью 1 627 726 кв. м с кадастровым номером 47:07:00-00-000:0185; площадью 6 799 007 кв. м с кадастровым номером 47:07:00-00-000:0186.

Письмом от 28.09.2007 Администрация сообщила ЗАО «Бугры», что на испрашиваемых участках находятся лесные насаждения, в связи с чем заявление о выкупе данных земельных участков как входящих в состав земель лесного фонда удовлетворению не подлежит.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из кадастровых планов земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:00-00-000:0184, 47:07:00-00-000:0185, 47:07:00-00-000:0186 спорные участки относятся к землям сельскохозяйственного назначения. Указанные участки образованы при разделении земельного участка 47:07:00-00-000:0069, ранее предоставленного правопредшественнику ЗАО «Бугры» - ФАОЗТ «Бугры» на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выписками из кадастровых планов, а также письмом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ленинградской области от 01.11.2007 № 4243.

Определением от 12.10.2007 судом предложено ЛОГУ «Ленобллесхоз» представить материалы лесоустроительных работ в отношении спорных участков. Как следует из письменных объяснений ЛОГУ «Ленобллесхоз», а также объяснений, данных в судебном заседании, в отношении упомянутых земельных участков лесоустроительные работы никогда не проводились; лесные насаждения, расположенные на них, относятся к защитным лесам, предназначенным для обеспечения защиты земель сельскохозяйственного назначения от воздействия негативных природных и техногенных явлений; кадастровый учет данных участков в качестве земель лесного фонда не проводился.

Закрытое акционерное общество «Бугры» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным отказа Администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» в удовлетворении заявления от 10.09.2007 № 187 о приобретении в собственность за плату в порядке пункта 2 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельных участков, принадлежащих ЗАО «Бугры» на праве постоянного (бессрочного) пользования, и обязании Администрации предоставить в собственность ЗАО «Бугры» земельные участки из состава земель, предоставленных заявителю на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Дайте правовые основания решения спора и спрогнозируйте исход дела.

В частности, свидетельствует ли, что земельные участки относятся к землям лесного фонда то, что на упомянутых земельных участках находятся лесные насаждения?

12 Мая 2013, 10:31, вопрос №82326 Евгений, г. Выборг
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

stats