8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как вернуть квартиру якобы купленную у матери?

Здравствуйте! Прошу помочь мне в деликатном вопросе. Дело в том, что мой брат и его семья, чтобы получить материнский капитал провернули махинацию с квартирой. Они якобы купили мамину квартиру. Назад возвращать не торопятся.Сейчас собственники этой квартиры мой брат и его жена.Из-за принципа не хочу, чтобы квартира перешла в руки его жене. Как можно принудить их это сделать если прав на собственность я не имею. Мама говорила им, чтобы поторапливались, но мой брат находится под влиянием. Я не особо хочу портить отношения с родственниками. Если это все таки придется сделать, то как? Куда обратиться?

Спасибо!

Показать полностью
, Светлана Комелькова, г. Челябинск

Здравствуйте Светлана! Согласно ФЗ от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"., статья 10.п.п.1: "на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно–строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели"., ст.10 п.а. :"Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению". Также дети вашего брата являются несовершеннолетними, согласно ст. 20 ГКРФ: " местом жительства несовершеннолетних, признается место их законных представителей - родителей". Соответственно потребуется разрешения органов опеки и попечительства, при разрешении вопроса о выписки ребенка. Вам придется решать вопрос в суде, признать сделку недействительной, совершенной под влиянием заблуждения.


С уважением Татьяна Юрьевна.


0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как и в какие сроки выделить долю несовершеннолетнему в квартире, купленной с маткапиталом?
Как выделить долю несовершеннолетнему в купленной квартире , в какие сроки? квартира была куплена с использованием мат капитала в мае месяце.
, вопрос №5063611, Наталья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Можно ли получить муниципальную квартиру после смерти бабушки, если я выписалась?
Здравствуйте! Меня зовут Анна , мне 28 лет, Ситуация такая , у меня статус сироты , меня воспитывала бабушка , у нее квартира муниципальная и из за нее меня не поставили на очередь на квартиру , в итоге бабушка вынудила меня выписаться 11 месяцев назад , а сейчас ее не стало и возможно ли как то мне вернуть квартиру ? Что мне делать? У меня нету собственного жилья , я прописана в ипотечной квартире мужа, которая взята до брака и я не являюсь доверительным лицом в этой квартире
, вопрос №5061975, Анна, г. Иркутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать квартиру с маткапиталом и машину при реструктуризации?
Скажите пожалуйста при процедуре реструктуризации можно ли продавать квартиру, которая куплена с мат капитала, оформлена на меня и мужа? И если я захочу продать в течении 5 лет квартиру, или муж машину, оформленную на него, можно?
, вопрос №5061266, Эльвира Т, г. Саратов
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как доказать нахождение имущества у собственника после проигранного виндикационного иска?
Я проживал совместно с женой в частном доме, принадлежавшим моей матери. Зарегистрирован я не был, долей в собственности не обладал, как и жена. В силу регулярно возникавших конфликтов моя мать потребовала от нас переехать на иное место жительства, предоставив срок до 12 октября 2025 года. 10 октября мы перевезли первую часть вещей из дома, а 11-го планировали вечером вернуться за оставшимся имуществом. В наше отсутствие мать сменила замки, имущество отдавать отказалась под предлогом того, что его в ночь якобы украли. Полиция ничего не обнаружила, конечно же. Далее я неоднократно пытался связаться с матерью и согласовать вывоз имущества. Сформировал перечень, направил ей в переписке. В процессе переписки она не отрицала, что удерживает имущество, однако была согласна передать только его часть, а остальную присвоить себе. В декабре 2025 мы подали иск о возврате имущества из чужого незаконного владения (виндикации) и устранении препятствий в пользовании имуществом, где все подробно изложили. К иску прикладывались скриншоты переписки, фотографии имущества которые удалось найти, чеки на покупку, накладные с моей фамилией и жены. В судебных заседаниях мать отрицала, что удерживает какое-либо имущество. Пока шло разбирательство мать успела продать дом. Новый владелец утверждал в личной беседе, что даже на осмотре дом был пустой. Даже отдал часть того, что в нашем перечне имущества не было, но осталось в гараже или на чердаке. В итоге суд мы проиграли. В мотивированном судебном решении сказано следующее: "Разрешая требования об обязании Ответчика не чинить препятствий в доступе и вывозе имущества, суд исходит из следующего. Исходя из положений ст. 301 ГК РФ, виндикационный иск может быть предъявлен к лицу, у которого имущество фактически находится в незаконном владении. Поскольку Ответчик на момент рассмотрения спора не владеет домом и земельным участком, а также отрицает наличие у нее имущества Истцов, требования об обязании Ответчика не чинить препятствий в доступе и вывозе имущества из дома по адресу: ХХХ удовлетворению не подлежат. Кроме того, истцами в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено бесспорных и достоверных доказательств фактического нахождения данного конкретного имущества, во владении Ответчика на момент рассмотрения дела. Представленные истцами списки имущества (Приложение № 1) составлены ими самостоятельно и не подтверждают факт передачи данного имущества на хранение Ответчику или его нахождение в доме после 11 октября 2025 года. Ответчик факт нахождения вещей истцов в доме и их удержание отрицает. Истцы не лишены возможности обратиться с соответствующими требованиями к фактическому владельцу имущества (новому собственнику), если их вещи находятся в доме." В иске мы также просили возместить причиненные убытки - неустойку агентству за расторжение договора турпоездки, так как мать украла загранпаспорт жены, расходы на частного психихатра так как я из-за всего этого не мог спать и потерял аппетит, моральный ущерб. Суд также не увидел прямую причинно-следственную связь между действиями моей матери и убытков, которые мы из-за этого понесли. После того как мы пообщались с новым владельцем дома и проиграли дело было оформлено заявление в полицию на мою мать по факту мошенничества. Дознаватель мою мать не опрашивал - на связь она не выходила, ее местонахождение установить не удалось. В итоге мы получили постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, так как "по данному факту отсутствует события преступления, предусмотренного ст. 158 УК РФ, в связи с тем, согласно статье 226 ГК РФ, движимые вещи, которые собственник бросил или оставил с явным намерением отказаться от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность". И наше право обратится в суд. Мы советовались с юристом насчет подачи нового иска о взыскании с матери убытков. Как ответ нам сообщил юрист, что: "Решение суда основано на том обстоятельстве, что не доказан факт того, что имущество в доме находилось. И при подаче иска о возмещении убытков у нас будет преюдициальное решение, в котором есть вывод о том, что нахождение имущества в доме не доказано. Соответственно убытки тоже не доказаны". Вопрос - прав ли юрист и можно ли вообще что-то сделать в такой ситуации? Как можно доказать нахождение имущества у матери, если человек пропал со связи и по факту есть только переписка с ноября 2025 когда она была готова что-то вернуть?
, вопрос №5058026, Вячеслав, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить долю в квартире после смерти матери?
Как оформить долю в квартире. После смерти матери прошло пол года, квартира приватизирована ,1/2 на мать и 1/2 моя, я единственная дочь. Куда мне обратиться?
, вопрос №5057572, Наталья, г. Иркутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.05.2012