Добрый вечер. у меня такой вопрос. Продаю квартиру, она менее 3х лет в собственности, мне в агенстве сказали что в договоре купли продажи укажут сумму в 1млн, чтобы не взымался налог, а передадут сумму за квартиру ту, по которой я продаю, в расписке укажут истниную сумму, покупатели смогут через суд вернуть себе обратно разницу?
Здравствуйте, Антон Николаевич!
Расписки у вас должно быть две. Одна на 1 миллион рублей, вторая на разницу — за неотделимые улучшения квартиры, т.е., грубо говоря, плинтуса, обои, потолочное покрытие и т.д., т.е. такие улучшения, которые имеют цену только внутри квартиры. Это снизит риски взыскания денежных средств покупателем.
Вы можете выбрать другой путь, указать реальную цену в договоре и заплатить налог с разницы между реальной ценой квартиры и 1 миллионом рублей.
