8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Разъехаться справедливо

добрый день. ситуация такая: квартира 44 метра, прописано 4 человека, 3 взрослых, 1 ребенок 7 лет. квартира поделена по долям. 50 процентов у одного сына, 25 у его матери и 25 у другого сына (из них 12,5 оформлено на сына 7 лет). сейчас сын, у которого 50 процентов хочет разъехаться. на 3 равные части он делить квратиру не хочет. грозится продать свои 50 процентов. что может мать и другой сын сделать в этой ситуации?

, оксана, г. Москва
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва
рейтинг 7.2

Каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей. Сын у которого 50% может, если с вами не договорится продать свою долю В соответствии со ст. 250 ГК РФ он должен свою долю предложить купить другим сособственникам, указав цену доли, а после их отказа можете продать постороннему. Предложить должен в письменном виде всем. Старайтесь договориться, т.к. продать фактически может.

0
0
0
0
оксана
оксана
Клиент, г. Москва

а то что несовершеннолетний прописан никак не влияет на продажу?

Нет, никак. Это на продажу доли несовершеннолетнего надо согласие отдела опеки. А на продажу доли другого собственника ничего этого не надо.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Могу ли я позже, после принятия этого способа расчета на ОС, оспорить его?
Добрый день! В нашем СНТ, в 80х годах, выдавали всем по 9 соток, из которых 6 соток основной участок (дача) и 3 сотки огород на поле. Кто в то время отказался от огородов - тем дали основные участки (дачи) по 9 соток. Взносы всегда были с участка, а с след года хотят сделать с сотки т.к. многие в снт купили по два участка и объединили в один. Председатель сказал, что для расчета взноса будут учитываться все сотки (и дача огород), но это разве справедливо? У кого то только дача 9 соток, у кого то дача 6 и огород 3, а у кого то только дача (продали кому то огороды), у кого-то дача 6 и два огорода по 3 сотки (кто купил огород у соседа). Но там где участки "дачи" - там дороги, свет, снег чистят и тд, а где участки "огород" - там нет ничего, поле с накатанными дорогами и всё. Справедливо начислять например 1000 р с 1й сотки , не зависимо от расположения участка, дача с светом и дорогами , или огород без ничего? Могу ли я позже, после принятия этого способа расчета на ОС, оспорить его? Это как одинаково платить за квартиру и кладовку в мкд.
, вопрос №4685238, Елена, г. Москва
Недвижимость
Как с ним разъехаться, он пьянствует, приводит в квартиру незнакомых людей и разъезжаться не хочет
Здравствуйте. В нашей квартире 1/4 доли принадлежит моему брату. Как с ним разъехаться, он пьянствует, приводит в квартиру незнакомых людей и разъезжаться не хочет. Уехать пришлось мне, поскольку жить с ним рядом не возможно. Надеюсь на вашу помощь. Спасибо.
, вопрос №4684613, Елена, п. Тульский
Гражданское право
Мне 15, я продюсер, заключила договор с экспертом ИП, но без согласия родителей, в какой то момент я поняла, что
Мне 15, я продюсер, заключила договор с экспертом ИП, но без согласия родителей, в какой то момент я поняла, что из за сильной нагрузки я не могу продолжать с ней работать, я решила попробовать расторгнуть договор путём переговоров, но если я даю досрочный немотивированный отказ от работы, то мне придется платить штраф 50.000₽, договориться не получилось, она ещё не знала тогда, что я не совершеннолетняя и не запрашивала подтверждения что я дееспособности в начале работы, она поставила мне ультиматум либо я выплачиваю штраф, либо возвращаю ей деньги в размере 25.000₽, но я считаю возражать деньги не справедливо, ведь я выполнила часть работы, а до денег в конце работы мы не дошли и я не требую с неё этих денег, она стала угрожать судом, а после того как я сказала, что не совершенно летняя и сказала обращаться к моим законным представителям через официальные каналы, она попросила у меня документы и контакты родителей, мне кажется не стоит их давать, как думаете? Стала грозить полицией(про защиту прав потребителей начала говорить) что подаст иск в суд если я откажусь давать контакты родителей и там она это выяснит и в органы опеки, если адрес мой написанный в договоре ложный, что делать в такой ситуации???Кажется она настроена серьезно и враждебно, говорит что я отвратительно выполнила работу, хотя раньше говорила, что всё хорошо и её устраивает,говорит теперь чтобы я не выполнила всю работу и говорит заплатить((
, вопрос №4682105, Бела, г. Иркутск
Недвижимость
Может на детей дарственную, может быть есть ещё варианты?
Здравствуйте. В браке с бывшей супругой преобрели квартиры, но полюбила другого и ушла. Хочется провести раздел имущества бес суда, я ей предложил отчуждение сделать, я откажусь от той квартиры, где она сейчас находиться. А она от двух других, которые в другом регионе в одной из которых проживает моя старшая дочь и младшая 15ти летняя дочь планирует жить со мной после окончания школы, а сейчас она с ней . Фактически я живу со старшей. Но хотел бы для них обоих создать некую подушку безопасности в будущем. Может быть это не справедливо, но не я уходил из семьи. А я хочу жить дальше со своими детьми. Слышал, что нотариусы не могут вести практику с другими регионами. Как всё провести без болезненно. Может на детей дарственную, может быть есть ещё варианты?? Подскажите пожалуйста .
, вопрос №4681658, Рустам, г. Учалы
Гражданское право
У нас в школе есть учитель английского языка, которая не справедливо ставит детям 2-ки, директор школы не подписывает жалобы родителей, а в рано не принимают жалобу без подписи директора
Здравствуйте. У нас в школе есть учитель английского языка, которая не справедливо ставит детям 2-ки, директор школы не подписывает жалобы родителей, а в рано не принимают жалобу без подписи директора. Как нам родителям быть?
, вопрос №4681538, Резеда, г. Москва
Дата обновления страницы 25.04.2015