8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Спорный вопрос в отношениях с УК

Здравствуйте.

При проведении ремонта в своей квартире повредил кабель освещения соседей снизу, проложенный у меня в цементной стяжке пола.

Управляющая компания готовится выдать мне предписание. Каковы мои действия и возможные последствия? Какие документы должны быть у представителя управляющей компании для подтверждения права выдачи предписаний? Законно ли размещение чужого кабеля в стяжке моего пола? Ведь при коротком замыкании на этом кабеле продукты горения кабеля попадут ко мне в квартиру, а не в квартиру виновника? Какие регламенты регулируют отношения с управляющими компаниями. В моём случае договор управления подписан не был (я направлял протокол разногласий).

Показать полностью
, Герман Глоденко, г. Москва

Прокладка линий освещения в стяжке пола выше расположенного этажа, это нормальная практика при отсутствии каналов внутри плит перекрытий

Если строение монолитное, то есть, плиты перекрытия не имеют пустотелых каналов, то в проектном решении (которое в обязательном порядке должно быть у застройщика) может быть указано, что группа освещения к люстре может быть проложена в слое подготовки пола вышестоящего этажа. Если у Вас там «паутина» из кабельных линий, то Вы имеете полное право потребовать у УК (если это делалось с её ведома) убрать всю самодеятельность из своей квартиры. Если УК не в курсе этой деятельности, то можно ласково объяснить соседу, что его электрике не место на полу Вашей квартиры ибо ответственности за её сохранность Вы нести не собираетесь...

А обычно вызывают энергетика управляющей
компании и предлагают проверить соседа на:
1 Наличие проекта от аккредитованной проектной организации
2 Наличие приемо-сдаточной документации у соседа с изменениями и согласованиями — ведь вы своего согласия на прокладку по вашей территории чужих (не общего пользования) сети не давали?! — вот и предложите устранить самовольный захват и предупредите
управляющую компанию в письменном о нарушении градостроительного
законодательства, технических правил и регламентов и о готовности перенести
тяжбы в суд, если не будет представлена положенная законодательством приемо — сдаточная документация с о всеми приложениями по той части коммуникаций и
сетей, которые проходят через Вашу жилплощадь

Что касается договора с УК- собрание собственников его утверждает и договор не подлежит изменению если Вы только не проведете собрание и боль шинством голосов Ваши предложения примут. Не перспективною

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Обращение к УК по поводу замены труб центрального отопления
. Жилищный вопрос. Обращение к УК по поводу замены труб центрального отопления. УК не хочет их менять за свой счёт.
, вопрос №4960421, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Спорное дтп Я стоял на перекрестке(заехал на него на зелёный свет светофора)поворот на лево
Здравствуйте Спорное дтп Я стоял на перекрестке(заехал на него на зелёный свет светофора)поворот на лево Пропускал встречный транспорт,сигнал светофора не видно Увидел что центральный ряд стал,предположил что загорелся красный Начал освобождать перекрёсток,а тут на большой скорости(предположительно)в меня въехала Лада калина По камерам он заехал на перекрёсток на желтый свет ускорившись перед проездом
, вопрос №4957313, Олег, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
По этой причине УК через приставов начала ИП в отношении меня как собственника (я не оплачивала жкх по этой
Добрый день. Ситуация сложная и касается долгов по жкх. У меня в собственности две квартиры — одна находится под уголовным арестом по делу моей матери, отбывающей наказание в колонии на данный момент. По этой квартире последний платежи за жкх был произведен в 2019 году, в квартире я не проживала, она была на меня оформлена до моего совершеннолетия без моего ведома. Мать перестала за нее платить в 2019, но продолжала жить до приговора в 2025, вследствие чего накопились долги вплоть до 900.000 вместо с пени. По этой причине УК через приставов начала ИП в отношении меня как собственника (я не оплачивала жкх по этой квартире, тк все те годы, во первых, вставала на ноги как школьник и студент, а во вторых, у меня и свои долги есть по другой собственности — по месту регистрации. Там у нас с матерью доля 1/1). Сейчас мне сообщили, что квартира моего фактического проживания выставлена на торги (та, что у нас с мамой в доле) из-за долгов по арестованной квартире. Я пытаюсь договориться с УК о рассрочке, но возможно придет отказ. Хочу проконсультироваться о моих дальнейших действиях. Важное примечание: арестованная за долги квартира непригодна для жизни, в ней отсутствует газоснабжение, водоснабжение и свет, нет мебели. Видимо, УК предполагает, что выселять меня будет в такое посещение (но я пока не доказывала состояние непригодности этой квартиры). Помогите, пожалуйста, разобраться, и как и кому грамотно составить документы, чтобы все таки добиться мирного соглашения о рассрочке и приостановлении торгов по моему текущему месту жительства. Спасибо.
, вопрос №4956760, Юлия, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правовые последствия передачи логина и пароля от ГИС ЖКХ сотруднику управляющей компании
собрание собственников дома в н.вр. проводится после обязательного размещения в личном кабинете инициатора собрания - собственника помещения на сайте ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) сообщения о собрании. Иногда собственник-инициатор поручает это сделать управляющей компании (УК), передает пароль и код из смс для входа в ЛК ГИС ЖКХ работнику УК, в которую жильцы дома решили перейти, чтобы квалифицированный специалист разместил это сообщение Вопрос: существуют ли в н.вр. правовые последствия для такого исполнителя в случае, когда у предоставившего пароль для входа в его ЛК в будущем возникают какие-либо проблемы из-за несанкционированного доступа в его ЛК и мошеннических действий 3-х лиц?
, вопрос №4955094, Юрий, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
163 УК РФ (вымогательство/шантаж)?
Тема: Защита от шантажа, вмешательства в личную жизнь и преследования (сталкинга). Здравствуйте. Прошу дать правовую оценку ситуации и подсказать алгоритм действий. В отношении меня осуществляются противоправные действия со стороны матери моей знакомой. Суть ситуации: 1. Шантаж и вымогательство: Данная гражданка, получив незаконный доступ к моим личным материалам (закрытый частный канал в мессенджере), угрожает распространить сведения о моей частной жизни (в частности, о моей сексуальной ориентации) моим родственникам и руководству учебного заведения, где я обучаюсь. Цель шантажа - принудить меня прекратить общение с её совершеннолетней дочерью. 2. Вмешательство в личную жизнь (ст. 137 УК РФ): Гражданка незаконно получила доступ к информации из частного канала, который не является публичным, и теперь использует эти сведения для давления. 3. Преследование и нарушение покоя: Гражданка осуществляет сбор персональных данных моих родственников, пишет моему отчиму и другим членам семьи с целью дискредитации моей личности. 4. Угрозы законом о «пропаганде ЛГБТ»: Гражданка утверждает, что наличие личных фото и видео в моем закрытом частном канале является нарушением КоАП РФ о пропаганде. Хотелось бы задать несколько вопросов, так как ситуация очень сложная и тревожная. 1. Усматриваются ли в действиях данной гражданки признаки преступлений по ст. 137 УК РФ (нарушение неприкосновенности частной жизни) и ст. 163 УК РФ (вымогательство/шантаж)? 2. Является ли ведение частного закрытого канала (доступ только по приглашению) «публичной пропагандой» с точки зрения действующего законодательства? 3. Имеет ли право руководство государственного вуза отчислить студента на основании сведений о его личной жизни, предоставленных третьим лицом, если студент не совершал правонарушений на территории вуза? 4. Каков алгоритм подачи заявления в полицию, чтобы это не было расценено как семейный конфликт, а было принято в работу как преследование и шантаж? Заранее благодарю за ответ и извиняюсь за много вопросов, это правда очень важно
, вопрос №4954822, Anno, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.04.2015