Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как отстоять права на мой участок?

в 2014м году я приобрел земельный участок у гражданина "А". Продавец, Гражданин А владел участком на основании решения администрации о выделении его в собственность от 1993 года (хотя фактически межевание было произведено в 2014м накануне сделки.

Спустя год, недавно, обнаружилось, что гражданин "Б", имеющий со мной смежную границу владеет 2мя сотками моего земельного участка на основании решения администрации 1992года о "прирезке в собственность" 2х соток по задней границе его участка, о чем у него имеется схема с длиной и шириной на листочке самого решения от 1992г. На основании этого документа у него имеется свидетельство о собственности на участок с кадастровым номером (отличающимся от моего), который на публичной кадастровой карте не отображается (границы не установлены)

Сейчас гражданин "Б" в мое отсутствие пришел на мой, должным образом оформленный участок, и огородил 2 сотки земли.

Какие должны быть мои действия и какие его шансы обратиться в суд и признать его право на эти 2 внезапно оказавшиеся спорными сотки?

Показать полностью

18 апреля 2015, 20:53, Юрий, г. Краснодар

межевание

Евгений Кожухарь

Юрист, г. Киров

Добрый Вечер.

Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для выноса точек земельного участка в натуру (Вы узнаете точное расположения принадлежащего Вам на праве собственности земельного участка).

И после этого уже можете обращаться в суд.

Если Ваш сосед захочет убрать или повредить межевые знаки, то ему грозит:

Статья 7.2. КоАП РФ Уничтожение или повреждение специальных знаков

1. Уничтожение или повреждение межевых знаков границ земельных участков, а равно невыполнение обязанностей по сохранению указанных знаков — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трехсот до пятисот рублей; на должностных лиц — от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

18 апреля 2015, 22:57

Юрий

Клиент, г. Краснодар

я правильно понимаю, гражданин "Б" обратившись в суд не сможет опротестовать результаты межевания и потребовать вернуть ему участок земли (2 сотки)?

20 апреля 2015, 10:22

Евгений Кожухарь

Юрист, г. Киров

Попробовать оспорить межевания он может, но если у Вас имеется свидетельство, кадастровая выписка с границами земельного участка, а так же акт выноса границ в натуру. То гражданину «Б» будет весьма проблематично претендовать на эти 2 сотки.

Более точную информацию можно получить только просмотрев документы.

20 апреля 2015, 14:33

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли перенести линию ЛЭП с частного участка и как это сделать?

Здравствуйте.линия лэп проходит по участку.в выпеске егрн обременений или чего то подобного нет.хочу построить сооружения подсобного типа во дворе но не могу так как охранная зона .и забор тоже под охранную попадает.есть ли шанс перенесли линию лэп с моего участка и как это сделать

21 июля, 13:19, вопрос №5008211, Дмитрий, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Конституционное право

Что делать, если сосед наблюдает за участком?

Добрый вечер за моим участком тожет наблюдает сосед на разговоры и уговоры не идёт я на забор сделал защитный экран из поликарбоната

19 июля, 15:57, вопрос №5007051, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Как исключить земельный участок из ОЦПС при отсутствии мелиоративной системы?

Участок включили в ОЦПС 17.01.2025 года, основание якобы существующей мелиоративной системы , архивные данные землеустройства 1992 года совхоза джатиево, ( как таковой системы нет, документы АПК и Администрация не предоставила, кто собственник не известно и ид)На участке находится жилой дом с 2014 года, построен на основании разрешения на строительство в составе фермерского хозяйства, зарегистрирован и признан в собственность решением суда 20.11.2025 года.Был отказ в адресации жилого дома, но при предписанию прокуратуры Приозерского района адрес дому присвоен. Написан жалоба в прокуратуру о зезаконном включении - ответ , что включили законно, написана повторная жалоба на необъективность и неполноту проверки комитета на предмет включения и задан ряд вопросов и понял о необходимости подготовки искового заявления в суд о незаконном включении и утратившей свою функцию осушительной системе, ведь соседние участки с меньшей площадью не включили в перечень! Мой участок 47:03:0504003:54 площадью1,5 га, дом 47:03:0504003:360 Имеются ответы Комитета, прокуратуры, Алминистрации , вообщем ищу решение вопроса об исключении из ОЦПС

18 июля, 11:20, вопрос №5006436, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Имеют ли право на выплаты за погибшего участника СВО совершеннолетние дети от первого брака?

Здравствуйте, я бывшая жена погибшего на сво. Мы разведены, у меня 2 дочери от него 29 и 38 лет. У него после было ещё 2 брака, там несовершеннолетние дети. Имеют ли право мои дочери на получение каких-то выплат в такой ситуации?

17 июля, 20:04, вопрос №5006186, Маргарита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Что делать, если дерево на участке наклоняется к соседской газовой трубе?

У меня за ограждением моего участка растет высокое дерево. Через дорогу (примерно метров 5) проходит газовая труба-подводящая газ на соседний участок (тоже за их ограждением). Мое дерево здоровое, но сильно качается при сильном ветре, наклоняясь к этой газовой трубе. Соседи боятся, что при урагане дерево упадет на трубу и повредит ее. А я буду виновата. Что делать? Бояться и ждать?

16 июля, 16:47, вопрос №5005361, sasha, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.