Договор купли продажи квартиры с отсрочкой платежа

Здравствуйте.

Нужно ли делать два отдельных договора, чтобы продавец (2/3 оплата часть идет через материнским капитал) смог оформить ипотеку ( залог в силу закона) пока не получит деньги из ПФ ( маткапитал в оплату своей доли в квартире)?

Если Вы хотите переход права собственности на одну долю зарегистрировать с залогом, то безусловно необходимо два договора купли-продажи.

Однако, здесь могут возникнуть проблемы с перечислением средств по материнскому капиталу (поскольку он дается на покупку квартиры, а не доли в ней). Советую Вам согласовать данную сделку с Пенсионным Фондом.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна