Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор купли продажи квартиры с отсрочкой платежа
Сделка по продажи квартиры в Москве , два продавца ( 2/3 и 1/3 ). Владеющей 1/3 получает деньги , владеющий 2/3 получает часть деньгами и часть материнским капиталом ( у него возникает ипотека (залог в силу закона). Покупатель один по сделке. Нужно ли делать два отдельных договора, чтобы продавец (2/3 оплата часть идет через материнским капитал) смог оформить ипотеку ( залог в силу закона) пока не получит деньги из ПФ ( маткапитал в оплату своей доли в квартире)?
Здравствуйте.
Нужно ли делать два отдельных договора, чтобы продавец (2/3 оплата часть идет через материнским капитал) смог оформить ипотеку ( залог в силу закона) пока не получит деньги из ПФ ( маткапитал в оплату своей доли в квартире)?
Если Вы хотите переход права собственности на одну долю зарегистрировать с залогом, то безусловно необходимо два договора купли-продажи.
Однако, здесь могут возникнуть проблемы с перечислением средств по материнскому капиталу (поскольку он дается на покупку квартиры, а не доли в ней). Советую Вам согласовать данную сделку с Пенсионным Фондом.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна