Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оказание риэлторских посреднеческих услуг
Предположим я предлагаю вступить людям в кооператив, с последующим оформлением аренды земли на 49 лет. Естественно после постройки дома они могут оформить все это в собственность. Выступаю как посредник между фирмой и покупателем. Согласно какому договору я должна выполнять эти действия в отношениях с фирмой? И какой договор используется в отношениях с покупателем?
Что нужно сделать чтобы все проходило на законодательном уровне?
Здравствуйте, Олеся!
Вопрос Ваш требует уточнение. Непонятно, кого Вы именуете фирмой, а кого кооперативом. Если кооператив и фирма — одно и то же, а Вы намерены действовать от этого кооператива (фирмы), заключите договор поручения. По такому договору одна сторона (поверенный) берет на себя обязательство совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя (ст. 971 ГК РФ). Договор поручения может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, или без указания срока.
Непосредственно с людьми нужно составлять договоры аренды от имени доверителя (собственника земельного участка, если он является таковым) после вступления ими в кооператив.