8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Брат требует выкупить его долю квартиры, но денег нет

Добрый день. Моя мать жила в квартире с моей бабушкой (ее мамой), ухаживала за ней, платила за квартиру, делала ремонт. Но в один день бабушки не стало. У моей мамы есть брат и живет он отдельно со своей семьей в 3х комнатной квартире, у него есть уже взрослые дети, и все пристроены в квартирном плане (у каждого своя жилплощадь!). Теперь ее брат требует выкупить у него 0.5 доли квартиры за не малые деньги ! таких денег у нас нет (. иначе грозится в продать свою долю другим лицами.( что я думаю мало вероятно у него получится). Как быть в этой ситуации.

Все дело в том, что моей матери идти некуда. у нее есть только эта квартира в которой она прописана и так же прописан я.! ЕЕ брат прописан в другом месте.

Мы не будем никого пускать в квартиру это точно. и денег ему давать не будем. т.к. их нет , да и нужды у него нет никакой.! у него и так грубо говоря 3 квартиры. Можно ли как то в суде отстоять свое право на нее, сославшись на зажиточность брата и неимущество матери., или как нибудь заставить брата выкупить долю матери (что бы променять жильне на меньший метраж). спасибо

Показать полностью
, Григорий, г. Казань
Инна Алифанова
Инна Алифанова
Юрист, г. Новороссийск

Здравствуйте, Григорий! Уточните, у Вашей мамы и ее брата по 1/2 доле в квартире?

0
0
0
0
Григорий
Григорий
Клиент, г. Казань

совершенно верно

Вам уже все пояснили коллеги.

Попробуйте все-таки договориться, или пусть мама продает свою долю, также с соблюдением порядка ст. 250 Гражданского кодекса РФ, то есть сначала предложит брату предложить ее выкупить. Может быть он купит ее долю, чтобы потом продать всю квартиру.

Или можно Вашей маме совместно с братом продать эту квартиру, деньги поделить пополам. Так Ваша мама сможет приобрести другое жилье.

0
0
0
0
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Собственник (если он стал собственником по наследству) имеет право продать свою долю. Тем что вы не будете пускать никакого в квартиру вы конечно осложните продажу доли. Но в итоге, снизив сумму, он кому-то сможет эту долю продать. Раз он так настроен. В суде про зажиточность говорить не получится, т.к. такого основания ГК РФ не предусматривает. Так что лучше с ним как-то договаривайтесь, может в рассрочку приобрести у него можно.

0
0
0
0

Не пускайте никакого в квартиру, скорее всего люди не захотят покупать такую долю, не видя её.

0
0
0
0
Юлия Анатольевна Черницова
Юлия Анатольевна Черницова
Юридическая компания "Адвокатское бюро", г. Энгельс

Добрый день! Если брат имеет долю в указанной квартире, тогда он вправе предложить вам приобрести его долю в квартире. для этого он должен направить вашей маме письмо с предложением выкупить его долю за определенную сумму, либо предложить вам продать вашу долю. по истечении 1 месяца, в случае вашего отказа либо оставления письма без ответа, он имеет право продать свою долю кому угодно. так же он может подарить свою долю, не спрашивая вашего согласия.

0
0
0
0
Григорий
Григорий
Клиент, г. Казань

это и так понятно. вопрос был в другом. И я сделаю все для того что бы он ничего не смог продать из принципа.! либо за 1р

Виктория Шехетль
Виктория Шехетль
Адвокат, г. Майкоп

Ваша мама и ее брат как наследники по закону имеют право на равные доли, независимо от того, кто ухаживал за бабушкой. Я так понимаю, брат решил воспользоваться своей долей в наследстве. Если он хочет продать свою долю в унаследованном имуществе, сначала должен сообщить об этом намерении владельцу второй доли наследства (Вашей матери). Причем сделать это в письменной форме, указывая цену и другие условия продажи. Если Вы откажетесь от покупки, зафиксировав это в письменном виде, или не приобретете продаваемую долю в течение месяца с дня получения сообщения о продаже, он может продать свою долю постороннему лицу. В случае нарушения права преимущественного выкупа второй собственник общего имущества может на протяжении трех месяцев требовать в суде перевода на него прав и обязанностей покупателя.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Умер брат, на его долю 1/2 я единственный наследник, могу ли я по прошествии 2 лет, претендовать на 1/2 долю, на которую никто не принял наследство
Здравствуйте ситуация такая Я, брат,отец, Брат и отец жили в квартире ,доля каждого 1/2,я там не жил и собственником не являлся Отец умер 2 года назад Я в наследство вступать не стал,брат тоже (брат, вел ассоциальный образ жизни) Умер брат,на его долю 1/2 я единственный наследник,могу ли я по прошествии 2 лет , претендовать на 1/2 долю,на которую никто не принял наследство Так же брат не платил ком,платежи после смерти отца,но это уже другая история
, вопрос №3843029, Дмитрий, г. Москва
Защита прав потребителей
Здравствуйте я через агенство искал квартиру но так и не нашел подходящую вернут ли они мне деньги обратно
Здравствуйте я через агенство искал квартиру но так и не нашел подходящую вернут ли они мне деньги обратно
, вопрос №3842884, Роман, г. Москва
Предпринимательское право
Как избеджать субсидиарной ответственности но при этом вернуть хоть часть денег?
Добрый день ! В составе ООО 3 учередителя с долей 50% 25% и 25%. Тот у которого 50% является еще и генеральным директором. Генеральный директор заключает договор займа с участником у которого 25%(договор официальный, прод проценты) и не возвращает в срок деньги. Деньги потрачены якабы на деятельность ООО. В ООО денег нет, вернуть не чем, если участник что выдал займ продаст долг коллекторам, то при банкротсве привлекут ли его и воторого участника у которого 25% и который ни какого отношения к этому не имеет к субсидиарной ответственности? как избеджать субсидиарной ответственности но при этом вернуть хоть часть денег ?
, вопрос №3842875, Оксана Дещук, г. Краснодар
Недвижимость
Я собственник квартиры, но у меня тетя прописана в квартире, выписывается не хочет, можно ли эту квартиру продать или выписать ее?
Я собственник квартиры, но у меня тетя прописана в квартире, выписывается не хочет, можно ли эту квартиру продать или выписать ее?
, вопрос №3842534, Екатерина, г. Иркутск
Исполнительное производство
Здравствуйте, переехала, в другой город, продала квартиру, но с меня высчитывают задолженность, но я там уже давно не прописанна, другие люди живут, как быть?
Здравствуйте,переехала, в другой город, продала квартиру, но с меня высчитывают задолженность,но я там уже давно не прописанна, другие люди живут, как быть?
, вопрос №3842446, Татьяна, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 14.04.2015