Здравствуйте, Азамат!
Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на Вас законом (ст. 153 Жилищного кодекса РФ).
Закон не освобождает Вас от внесения платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения (управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме). То есть нужно исходить из того, что об обязанности вносить плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения Вы знали.
Следующий момент: ежемесячно жилищная организация выставляет Вам платёжный документ, в котором отражается структура квартирной платы, иными словами, Вы имеете возможность проверять правильность начисления квартирной платы. В случае выявления Вами ошибок в начислении (в сторону увеличения или уменьшения квартирной платы) Вы вправе обратиться по этому поводу в обслуживающую организацию. Вами данная возможность не была реализована.
Да, многие производят оплату, не обращая внимания на содержание платёжного документа, но это не означает, что Вы не имели возможности проверить правильность произведённых расчётов.
Поэтому в Вашем случае нужно руководствоваться ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, которая гласит, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми
актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Причём указанные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Применительно к Вашей ситуации получается, что по вине управляющей организации, которая выступает в роли потерпевшего, Вы неосновательно сберегли причитающуюся данной организации сумму, посему Вы должны её вернуть.
С уважением, Ольга.
