Lдоговор купли- продажи
Если квартира продана с долгами, а в договоре купли- продажи написано, что долгов нет, что делать?
, екатерина, пгт. Урмары
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день.
Согласно Гражданскому Кодексу РФ,
Статья 460. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц
1. Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.
Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.
Таким образом, вы можете направить продавцу претензию либо об уменьшении цены товара и возврате переплаты, либо о расторжении договора и возврате всей уплаченной суммы.
Если продавец не ответит на претензию или ответит отказом, то можете с аналогичными требованиями обращаться в суд.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если в договоре купли-продажи авто указан неверный адрес регистрации покупателя?
Что делать, если в договоре купли-продажи авто указан неверный адрес регистрации покупателя?
является ли такой договор купли продажи автомобиля — действительным?
Что делать если в договоре купли-продажи авто указаны неверные адрес регистрации(прописки) покупателя?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как обезопасить сделку купли-продажи квартиры от претензий наследников продавца?
Произошла купля продажа квартиры , продавец старенькая тетя . Боюсь , что после смерти тети могут появиться наследники и отобрать квартиру. Купля продажа зарегистрирована в реестре , подписан документ. Но фактически передачи денег не было кт тетя хочет оставить в дар . Нужно ли написать ей расписку о том что квартиру она продала и якобы деньги были переданы и отрады нам на личное пользование
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что лучше оформить для передачи дома от матери к дочери: дарение, куплю-продажу или завещание?
Здравствуйте. Такая ситуация. Мой отчим оформлял куплю продажу дома на меня. Но тк я получала пособия на ребенка мне нельзя было иметь два объекта недвижимости. И я оформила дарственную на маму. Вот теперь вопрос стоит в том что мама хочет дом переписать на меня чтобы дети супруга не претендовали в случае чего. Что лучше сделать куплю продажу, завещание или дарственную? Что дешевле? И требуется ли согласия супруга на договор купли продажи или дарственной. Ведь дом был подарен хоть и в браке. И если мама составит завещание то вроде как читала что если дом был подарен то это ее личная собственность и никто не может оспорить завещание
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог с продажи автомобиля, если он в собственности 1 год?
Будет ли взыматся налог с продажи авто.если у нас есть старый договор купли продажи.купили за437000 продали за 700000 .авто в собственности 1 год
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли ИП купить вещи у физлица по договору купли-продажи для перепродажи?
Добрый день, легально ли будет если я как ИП куплю вещи у физ лица по договору купли продажи для дальнейшей розничной торговли
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.