Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка комнаты
Покупаю комнату, собрали все отазы (18 штук). Месяц тому назад умер человек, который его написал, есть нотариальное свидетельство о смерти. Нотариус не согласился проводить сделку. Агент предлагает провести в простой писменной форме, говорит, что в уфрс сделку зарегистрируют
проще оформить сделку договором дарения и проблем не будет кроме налога в 13% от кадастровой стоимости.
Здравствуйте, Константин. Непонятно, зачем вам нотариус? Что препятствует оформить сделку без нотариуса? Пока что тысячи продавцов и покупателей отлично обходятся без этого. Если, конечно, умерший не являлся собственником комнаты (из содержания вашего вопроса невозможно этот момент понять).
Доброй ночи,
Из Вашего вопроса понятно, что умер один из собственников комнаты в коммунальной квартире, написавший отказ от покупки той комнаты, которая является предметом сделки. Если у Вас имеются на руках все отказы, включая этот, то можете заключать с собственником комнаты договор купли-продажи без нотариуса и регистрировать переход права собственности в Росреестре. Возможно нотариус опасается, что наследники смогут признать такую сделку недействительной, но в данном случае отказ же был получен от наследодателя.
Удачи.