8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Капремонт в многоквартирных домах

Согласно Жилищного кодекса все жители многоквартирных домов должны платить за капремонт, но с нами никто не заключал договора. Однако в областном центре создан Фонд капитального ремонта и они высылают нам квитанции для оплаты, говоря нам, что факт оплаты первой квитанции и является фактом заключения договора (публичная оферта). Но в любом случае разве не должны с нами быть заключены договора со всеми реквизитами (кто руководитель, на основании чего он действует и наличие печати). Заранее большое спасибо. Елена

, Елена, г. Рязань
Екатерина Иванова
Екатерина Иванова
Юрист, г. Москва

Елена, дело в том, что собственники МКД должны были на общем собрании выбирать как платить на кап.ремонт: региональному оператору (фонд) или на специальный счет управляющей компании. Поэтому разберитесь сначала с этим документами: а было ли собрание. Если оно все же было, вот здесь и должны были вас знакомить с региональным оператором. Кроме того, в каждом регионе принимается свой закон о кап.ремонте, найдите его у себя и хорошо почитайте.

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Рязань

Наталья Владимировна, дело в том, что у нас нет ни ТСЖ ни управляющей компании. Все коммунальные услуги (вода, канализация и сод.жилья) мы платим в ЖКХ. Собраний никаких у нас не проводилось. Просто с сентября 2014 года стали присылать квитанции и все. С уважением, Елена.

Максим Деев
Максим Деев
Юрист, г. Москва

Добрый день!
Факт оплаты квитанции потребителем может быть расценен как заключение договора в письменной форме, если имеются сведения о направлении оферты потребителю или публичная оферта опубликована в местных СМИ либо размещена в сети Интернет.

www.fondkr62.ru/ Фонд капремонта МКД Рязанской области.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области создан в январе 2014 года постановлением Правительства Рязанской области № 445 от 19.12.2013 года во исполнение Жилищного кодекса Российской Федерации и Закона Рязанской области от 18.11.2013 № 70-ОЗ «О регулировании отдельных отношений в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области»(в ред. Закона Рязанской области от 18.04.2014 № 20-ОЗ)

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета, если это ошибка УК?
Добрый день. В жилом доме не выставлялись счета за холодную воду 2 с половиной года , передача показаний невозможна . Счета ранее выставляла управляющая компания, но после её смены , холодная вода попала, после обращения в УК , оказалось, что договор с мосводоканалом был заключен только в конце августа 2025 года . Теперь пришли платёжки (от управляющей компании ) где за холодную воду требуют от 70 000 до 120 000 р. (В многоквартирном доме счета у квартир оказались разными) . Люди не могут передать показания счётчиков, т.к. дом отключён от системы сбора данных, по причине отсутствия поверки счётчиков в подвале . Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета , если это ошибка УК ?
, вопрос №4776164, Даниил, г. Москва
Автомобильное право
Есть запись с камеры, могу ли обратиться в полицию и как правильно оформить?
Соседка выключила мой котел для нагревания машины. Котел проведен в мою квартиру, выключатель выведен из окна на улицу. Живу в многоквартирном доме, у многих такие же системы нагрева тк живем на севере. С этой соседкой у нас конфликт, видимо пытается мстить. Есть запись с камеры, могу ли обратиться в полицию и как правильно оформить?
, вопрос №4774894, Юши, г. Москва
Семейное право
Имеется ли по данному вопросу судебная практика?
В 2010 заявителем был заключен брак. В браке совместно с женой был заключен договор долевого участия о финансировании строительства жилого помещения в строящемся многоквартирном доме (по ½ доли каждым). По договору произведена полная оплата. В 2011 году дом введен в эксплуатацию, участниками подписан акт прима-передачи квартиры. Вместе с тем, участники в Росреестр не обращались и право собственности не регистрировали. В 2012 году брак был расторгнут. Раздел имущества не производился по причине его отсутствия. В 2013 году заявителем были поданы документы в жилищно-бытовую комиссию с целью постановки на учет для получения единовременной социальной выплата для строительства или приобретения жилого помещения. В связи с тем, что заявитель удовлетворял установленным требованиям от был поставлен на учет. После этого бывшая жена обратилась в суд, представила подтверждающие документы, о том, что полностью оплатила все обязательства по договору долевого участия, из средств полученных до вступления в брак. Получила решения суда о признании ее единственным собственником данного объекта недвижимости и на основании решения суда зарегистрировала право собственности на себя. Вопрос: Относится ли к намеренному ухудшению гражданином своих жилищных условий, предусмотренному ст. 53 ЖК РФ, уклонение от регистрации права собственности на приобретенную им жилую недвижимость? Являются ли указанные действия заявителя по уклонение от регистрации права на недвижимость намеренным ухудшением своих жилищных условий? Имеется ли по данному вопросу судебная практика?
, вопрос №4774655, Кирилл, г. Нижний Новгород
Недвижимость
Они считают по нормативу индивидуального жилого дома
Здравствуйте. Здание единое, крыша, несущие стены, свет, газ проходят по фасаду всего здания. В этом здании проживают 4 семьи-собственники. У каждого свой вход, свой адрес,например, ул. Победы 80а/1, ул. Победы 80а/2 и т.п. Вышелсудебный спор с цэб. Они считают по нормативу индивидуального жилого дома. В выписке егрн написано часть жилого дома. К чему все таки относится данное здание. ИЖД или же многоквартирный дом.
, вопрос №4774239, Мила, г. Волгоград
Дата обновления страницы 10.04.2015