Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа квартиры

Здравствуйте, я участник долевого строительства. Дом сдан. Как мне выгоднее продать квартиру: оформить свидетельство и заплатить 13% или продать по переуступке права?

09 апреля 2015, 15:39, Наталья, г. Самара

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Все будет зависеть от того, за сколько Вы ее покупали.

1. Продажа со свидетельством о собственности:

а) налог будет исчисляться в размере 13 % от суммы, превышающей 1 000 000 рублей.

б) налог будет исчисляться в размере 13 % от разницы между ценой продажи и стоимостью покупки данного жилья.

2. Продажа по уступке:

Налог будет исчисляться в размере 13 % от разницы между ценой продажи и стоимостью покупки данного жилья.

Стоимость покупки — это цена в договоре долевого участия в строительстве. (Расходы должны быть подтверждены платежными документами).

Совет:

Продать квартиру со свидетельством о государственной регистрации права проще (большая часть клиентов с ипотекой).

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

10 апреля 2015, 04:23

Похожие вопросы

Раздел имущества

Меня зовут Елена.Вопрос такой: будучи в браке купила машину на свои деньги от продажи квартиры(родители умерли), как доказать, что машина моя?

Здравствуйте!Меня зовут Елена.Вопрос такой:будучи в браке купила машину на свои деньги от продажи квартиры(родители умерли),как доказать,что машина моя?

Вчера в 17:16, вопрос №4094470, Елена, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Могу ли я уменьшить сумму налога за продажу квартиры на сумму уплаченных процентов по ипотеке?

Добрый день! Продали квартиру раньше 5 летнего срока. Я не работаю, получаю выплаты по уходу за ребёнком инвалидом. Могу ли я уменьшить сумму налога за продажу квартиры на сумму уплаченных процентов по ипотеке?

Вчера в 13:29, вопрос №4094217, Анна, г. Воронеж

1 ответ

Налоговое право

Если таковая переуступка состоится, будет ли удержан налог при продаже данной квартиры, или снова нужно будет ждать 3 или 5 лет?

Есть четыре наследника умершего отца. Со времени смерти прошло больше 3 лет, налог в случае продажи не платим. Сейчас возникла необходимость переуступки долей внутри группы наследников. Если таковая переуступка состоится, будет ли удержан налог при продаже данной квартиры, или снова нужно будет ждать 3 или 5 лет?

Вчера в 05:53, вопрос №4093607, Фролов Борис Яковлевич, г. Нижневартовск

1 ответ

Нотариат

Хочу заключить договор на куплю продаже квартиры без заверения нотариально, безопасно это будет сделка

Хочу заключить договор на куплю продаже квартиры без заверения нотариально , безопасно это будет сделка

21 апреля, 21:28, вопрос №4093415, Сергей, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста, моя тетя имеет долю в своей квартире более 10 лет, недавно у нее умер муж

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,моя тетя имеет долю в своей квартире более 10 лет,недавно у нее умер муж,она ступает в права наследства и ей необходимо продать эту квартиру до истечении 3 лет ,должна ли она будет оплачивать налоги от продажи квартиры.

21 апреля, 08:04, вопрос №4092686, Сергей Гаврилов, г. Самара

2 ответа