Добрый день! Ситуация следующая. Расходимся с женой. Пока не разведены. Квартира полностью на мне. Он предложила продать и разделить деньги, но перед этим хочет переоформить доли на двоих. Перед этим ещё на меня наезжают приставы и вешают безумные алименты. Вопрос: она как то может меня лишить средств от продажи квартиры, для чего ей это переоформление? Или можно смело оформлять договор и продавать?
Добрый день! Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ: 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Соответственно требования Вашей супруги законные, да и Вам так будет проще — при продаже квартиры каждый получит денежные средства равные своей доле. Разделить квартиру возможно, составив соглашение об определении долей и обратиться с документами на квартиру и соглашением в 3 экземплярах в Росреестр + госпошлина. Если квартира приобретена в браке, то сделку не зарегистрируют без согласия Вашей супруги. С уважением, Урванцев Евгений.
Добрый день!
Поскольку с Вами работают приставы, значит имеется судебное решение о взыскании алиментов. Если Вы продадите квартиру (свою долю), то приставы имеют право наложить взыскание на полученные Вами средства от продажи и погасить за их счет задолженность по алиментам. О том, что квартира продается думается, что жена приставам сообщит своевременно.
Если квартира Ваше единственное жилье на настоящий момент, то до ее продажи на нее взыскание наложено быть не может.
Спасибо. В-общем нужно сначала с приставами разобраться.
Каким образом? Если деньги поступят на счет, то да, а если будет наличный расчет?
Как то не подумал... Вариант!