8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Квартирный вопрос

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста выход из следующей ситуации. В своей квартире на 1 этаже хочу сделать перепланировка водяных труб. Для осуществления перепланировки требуется доступ к коммуникациям в подвале, но там кто-то поставил железную дверь и попасть туда невозможно. Хозяина найти не могу, никто не знает чья эта дверь. Обращался в ЖЭУ, они тоже ничем помочь не могут. Возможно ли как-то вскрыть дверь, если хозяина двери нет? Насколько мне известно подвал никак не закреплен за собственниками квартир, по сути он ничей.

, Александр, г. Отрадный

Здравствуйте!
Если он не закреплен за собственниками помещений, тогда в управляющей компании Вам должны помочь, ведь они осуществляют обслуживание общего имущества многоквартирного дома в состав которого включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее — помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование. Ключи должны быть у них или на ОДС у техников, иначе как быть на случай аварии?

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Отрадный

Ключей ни у кого нет, уточнял у коммунальной сервисной компании, управляющей управляющей по дому, соседей. Я предполагаю что эта дверь принадлежит обслуживающей компании, но ключи были утеряны очень давно. В сервисной компании сказали что на случай аварии они её вскроют сами, а мой случай не аварийный и я должен составить акт (какой они сами не знают) для вскрытия двери и подписать у двух соседей.

С момента приобретения права собственности на жилое помещение, Вы приобрели право пользования подвальным помещением. При приобретении в собственность помещения в МКД, к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Вы можете инициировать собрание собственников МКД и выставить данный вопрос на рассмотрение с привлечением представителей УК, после чего вскрыть.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданство
Вопрос, могу ли я теперь с ВНЖ делать это в МФЦ с собственником?
Гражданин Казахстана. Подал на ВНЖ 4 месяца назад, срок рассмотрения 4 месяца закончился 18 .06, ответа не было. 22.06 я поехал в МВД, мне выдали ВНЖ в котором указано дата выдачи 16.06.2026. Вопрос, срок постановки на миг. учет после получения ВНЖ 7 дней 1) они отсчитываются с момента когда я фактически получил или с момента как указано в самом ВНЖ? Я физически не успеваю сделать тогда регистрацию, если дается 7 дней календарных и отталкиваться от даты что указана в ВНЖ а не фактической. 2) ранее, с миграционной картой, у меня была проблема что работаю я в Санкт-Петербурге а проживаю в Лен. области, но встать на учет я не мог в Лен области, так как по закону я должен встать на учет там же где работаю , т.е. в Санкт-Петербурге. Вопрос, с ВНЖ я могу быть зарегистрирован в Области а работать в СПб? 3) С миграционной картой все манипуляции по постановке на учет, продлению и тд. мне нужно было делать в МВД, в МФЦ запрещено. Вопрос, могу ли я теперь с ВНЖ делать это в МФЦ с собственником? Прошу объяснить эти тонкости и нюансы, ВНЖ только вчера получил, сутки простоял в очереди, сегодня нужно вывернуть себе шкуру чтобы за 1 день сделать регистрацию.
, вопрос №4986402, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос, можно ли забрать ребёнка у такой матери?
Вопрос, можно ли забрать ребёнка у такой матери? Здравствуйте, вопрос по семейным делам. Дело в том, что мать ребёнка хроническая алкоголичка, с недавних пор подозреваем ее в употреблении наркотиков. А у неё маленький ребёнок, который не ходит в садик, она везде его тоскует с собой. Вопрос, можно ли забрать ребёнка у такой матери? Отец ребёнка не принимает участие в его жизни, также не работает и не известно чем занимается.
, вопрос №4985235, Павел, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
С 2022 года в квартире проживает только Евгения
Добрый день! Нужна помощь по ситуации с квартирным вопросом и владельцем, являющимся недееспособным. Ситуация: Татьяна является опекуном Натальи примерно с 2016 года, они троюродные сестры. У Натальи есть в собственности квартира в СПб. Сама Татьяна проживает в своем доме с Натальей в Смоленской области, органы опеки в курсе. В квартире с 2016 года жили дочки Татьяны: Евгения и Виолетта. С 2022 года в квартире проживает только Евгения. За это время с 2016 года квартира была расхламлена, выведены клопы, тараканы, сделан ремонт (новые окна, полы, обои), куплены мягкая мебель и кухня. По наследству квартира перейти Татьяне не может, так как она не является наследником по закону. По закону о приобретательной давности тоже стать собственником квартиры не получится, так как мы знаем об отсутствии у нас прав на квартиру. Еще в 2016 году органы опеки про ренту. Как ее возможно заключить между Натальей и Евгенией, при условии, что Евгения - дочь Татьяны.
, вопрос №4985135, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Жилищный вопрос Вопрос о жилье
Жилищный вопрос Вопрос о жилье
, вопрос №4983871, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 08.04.2015