Добрый день, подскажите пожалуйста, нужно ли делать разрешение на строительство, сколько это займёт по времени и по деньгам? Ситуация следующая: купила участок с ветхим домом в Дмитрове, со всеми документами, снесла 4 года назад ветхий дом и построила коттедж, а теперь вынуждена продать его. Спасибо
вам надо оформлять не строительство а рекконструкцию но это лучше не сюда а к специалистам строителям кто подведет то что было к тому что стало по чертежам и проектам.
Как вариант, можно воспользоваться следующим способом легализации строения: Заказать в БТИ новый кадастровый паспорт на дом. Обновить кадастровый паспорт на зем.участок. Обратиться в местные органы муниципального управления с заявлением о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию. Оплатить штраф за самовольное строительство. Возможно будет указание о согласовании строения в местных отделениях Госпожнадзора и СЭС. Возможно запросят проект подключения к энергосетям и др.коммуникациям (проекты сделают на базе техпаспорта БТИ в соответствующих организациях). Результатом всего этого станет получение Постановления о приемке в эксплуатацию, которое завизируют в БТИ и вместе с другими документами на дом и земельный участок Вы отнесете в регпалату на регистрацию.
Можно, конечно заказать проект по фактически построенному дому, но это довольно дорого и долго, и кстати не отменяет всех вышеуказанных действий, включая приемку. Так что рациональнее оплатить штраф за самоволку, на итого получится в разы дешевле и быстрее.
В моей практике аналогичный объект был легализован таким способом и именно в Дмитровском районе. Если надумаете воспользоваться моими услугами — обращайтесь.
