Квартира приватизирована на четверых,есть свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество(совместная собственность),хотим оформить дарственную на родителей,как это сделать?
Виктор, в квартире были выделены доли? Обычно при приватизации оформляются квартиры в долевую собственность. Если выделены, то можете оформить договор дарения прямо в Росреестре, там же зарегистрируете переход права.
Уточню. Договор дарения необходимо подготовить ДО обращения в Росреестр. Он составляется в простой письменной форме в 3х экземплярах или больше. Также необходимо будет оплатить госпошлину за переход права — в случае с продажей доли пошлина будет пропорционально доле, т.е. за 1/2 доли — 1000 рублей, за 1/3 доли — 667 рублей, и т.д.
В случае, если все-таки у Вас не долевая, а совместная собственность, то придется сначала готовить соглашение об определении долей.
В каком году выдано свидетельство о праве совместной собственности? Вы наверно ошибаетесь, вам каждому должны были выдать по свидетельству на 1/4 доли в праве собственности на квартиру. Право совместной собственности возникает для 2 лиц зарегистрированных в браке. В вашем случае права совместной собственности быть не может, 4 человека в одном браке состоять не могут.
Подавайте заявление в Росреестр на тех.ошибку ЕГРП с получением новых свидетельств (для тех кто хочет подарить).
Если у вас был старый договор приватизации 90-х годов, который заверяло БТИ, то там вполне возможно администрация написала «в совместную» собственность.Однако регистратор должен был определить ваши доли.
Квартира в совместной собственности,доли не выделены. Обязательно ли оформлять квартиру в долевую собственность,чтобы оформить дарственную на свою часть квартиры?
Сначала нужно выделить доли, а потом уже оформлять дарение.