Предварительный договор купли-продажи

Комната бралась в ипотеку 2 года назад. Сейчас остаток долга 1200000 и комната соответственно находится в залоге у банка. Появилось желание её продать, но я не имею право комнатой распоряжаться до полного погашения ипотеки. Могу ли я в предварительном договоре купли-продажи обязаться уплатить остаток долга с тех денег которые покупатель перечислит на расчетный счет в банке, после чего мне банк отдаст закладную и у меня появится возможность составить основной договор?

04 апреля 2015, 11:38, Виктор, г. Санкт-Петербург

предварительный договор

Андрей Дьяконов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Виктор! Вам нужно заключить с покупателем Предварительный договор продажи комнаты с условием что сделка состоится если залогодержатель даст на это согласие. Дальше получаете собственно письменное согласие залогодержателя где будет указан способ оплаты кредита и продаете недвижимость с одновременным гашением ипотечного кредита. Один из возможных вариантов решения вопроса. Есть также способ когда покупатель принимает Ваши обязанности по ипотеке. Своевременно обращайтесь за квалифицированной помощью к специалистам. Надеюсь мой ответ Вам помог, удачного дня

04 апреля 2015, 11:50

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гражданское право

Купил автомобиль 12.05.2026г оформили договор купли продажи, дата выдачи электронного паспорта 1.05.2026г, с какого

Купил автомобиль 12.05.2026г оформили договор купли продажи, дата выдачи электронного паспорта 1.05.2026г, с какого числа считается 10 дней для постановки автомобиля на учет с момента подписания договора или даты выдачи ЭПТС.

19 мая, 21:04, вопрос №4957270, Михаил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли подавать 3-НДФЛ жене при продаже квартиры в совместной собственности?

При продаже квартиры в совместной собственности, доход по договору купли-продажи получил муж, предоставил 3-НДФЛ и оплатил налог с дохода, налоговая просит предоставить 3-НДФЛ жену, как поступить верно?

19 мая, 16:29, вопрос №4956959, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Или же в договор купли-продажи должны быть включены все ее дети?

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, если квартиру покупает женщина с тремя детьми, используя мат. капитал, договор может быть составлен на нее и одного из детей? Или же в договор купли-продажи должны быть включены все ее дети?

19 мая, 14:19, вопрос №4956836, Елена, г. Тобольск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Как оформить договор купли-продажи

Я -покупатель. Женщина (85 лет) продает землю в СНТ. Как оформить договор купли-продажи. Какие есть нюансы, какие понадобятся документы для сделки и можно ли оформить это через мфц (не признают ли сделку недействительной). В какой момент передаются деньги (в момент завершения перехода права собственности или сразу после подписания договора)?

18 мая, 11:53, вопрос №4955558, Юлия, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Судебное расторжение договора строительного подряда (ИЖС) с использованием счетов эскроу, возврат денежных средств и расторжение сопутствующего договора купли-продажи земельного участка

17 мая, 23:15, вопрос №4955146, Рустам, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.