Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дом которого нет
Хочу купить земельный участок. неожиданно оказалось что в кадастре на нем зарегистрирован дом. по факту дома нет. что в этом может быть плохого? или хорошего
Здравствуйте.
Если в ГКН есть информация о данном доме, а в едином государственном реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) нет данных о зарегистрированных правах на данный дом (собственников), то ничего страшного.
Если есть, то совершать сделку купли-продажи нужно будет указывая там жилой дом.
В идеале, чтобы не ложились на Вас расходы по последующему прекращению прав на несуществующий дом, это должен сделать продавец земельного участка.
А прекратить права придется, иначе вы не зарегистрируете права собственности на другое жилое строение (построенное Вами).
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна