Продажа дома в деревне

Здравствуйте! Вопрос схож с задаваемыми тут - нужна конкретика.

Имеется собственник земли и дома(строения) + 3-е прописано. Нужно собственнику продать недвижимость (земля+дом) с выпиской прописанных без их ведома вникуда (1 из них против и сделки и выписки). Поясните. пожалуйста, поконкретнее: если сначалавыписка (по заявлению собственника), далее сделка - ок. Если через суд - какие процессуальные действия и их сроки, самое главное - необх. ли присутствие прописанных (нет ни желания ни времени их собирать-приглашать )

СПАСИБО, очень поможете ответом......

22 мая 2012, 00:03, Максим, г. Москва

Ольга Степанова

Юрист

Здравствуйте.

Конечно, дом с пользователями никто не купит.

Право собственника снять с регистрации пользователей (временно прописанных или бывших родственников. членов семьи), если без их присутствия то, только через суд (ст.31, 35 ЖК РФ).

Собственнику, для выписки пользователей следует обратиться в УФМС по месту проживания, если откажут в суд и только потом уже сделка (купля-продажа), но для этого необходимо собрать все документы, освежить кадастровый и техничекий паспорт и т.д.

Процессуальные сроки разные, все быстро не делается, особенно в нашей стране, наберитесь терпения и действуйте по-порядку.

22 мая 2012, 11:10

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Право собственности

Можно ли жене переоформить дом на себя, если муж уехал и не планирует возвращаться?

Здравствуйте. Если хозяин дома( муж) выехал за границу четыре года назад и возвращается не собирается. Может ли жена переоформить куплю-продажу дома на себя

31 июля, 12:06, вопрос №5014488, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как вернуть долю дома, оформленную мошенническим путем более 10 лет назад?

Здравствуйте. Более 10 лет назад была оформлена сделка купли-продажи дома, риэлторы мошенническими действиями оформили 1/2 дома на третье лицо, с тех пор ни как не реагируют! Как мне быть в этой ситуации?

30 июля, 08:50, вопрос №5013736, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Как оспорить налог на продажу дома, купленного с материнским капиталом?

Начислили налог моим детям на доход от продажи дома т.к. период владения у них менее 3 лет без учёта того факта что при строительстве дома использовался материнский капитал. Налоговая намеренно затягивает решение вопроса, арестован мой счёт.

29 июля, 19:09, вопрос №5013439, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли продавать и оценивать земельные участки отдельно от дома?

Добрый день! По документам есть дом и два участка (графическое изображение прикрепила). Участки по документам не привязаны к дому. Вопрос, можно ли их оценивать и продавать отдельно? Или данные участки с домом не разделимы, как при оценке так и при продаже? Дом дюплекс, красная линия граница соседей

29 июля, 18:04, вопрос №5013403, Карина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Нужно ли нотариальное согласие на продажу дома?

Здравствуйте! Мне нужно согласие заверенное нотариусом на продажу дома

29 июля, 08:46, вопрос №5013047, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.