Добрый день, определяйте размер компенсации исходя из рыночной стоимости доли. Так, в Постановлении Пленума ВС от 29.05.2012 N 9 указано, что:
57. При разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде.
Рыночную стоимость можно определить по результатам независимой оценки.
Удачи.
1
0
1
0
Вита
Клиент, г. Москва
Юлия, добрый день!
но так как квартира ипотечная и по ней есть кредит (долг), и я наследую часть этого ипотечного долга.
получается, что др наследник может заплатить мне сумму равную рыночной стоимости доли за минусом моей доли долгов (ипотечного кредита)?
Хотелось бы избежать суда, заключить мировое соглашение, так как др. наследник (на кого и был оформлен кредит) может вообще отказаться от квартиры и тогда я не получу вообще ничего. Нет квартиры - и компенсации нет :)
Наследники могут заключить соглашение о разделе наследства. Однако, такое соглашение может быть заключено только после выдачи наследникам Свидетельства о праве на наследство, то есть все наследники сначала должны принять наследство. После этого можно заключать соглашение, где указывать условия компенсаций и кому какая часть квартиры будет принадлежать. Далее несете соглашение и Свидетельство о праве на наследство на регистрацию в Росреестр — там получаете Свидетельство о праве собственности согласно распределенным долям.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, я собственник 1/3 доли в квартире , так жее есть доля в другой квартире , живу там где есть 1/3 , моя мать хочет лишить меня право пользования жильё в данной квартире , я живу со своей семьёй и другая собственница моя мать , занимается вредительством а также нападением на нашу семью , могу ли я лишиться прав пользования если у меня есть еще доля в другой квартире , но мать не имея прав зрушила квартиру до состояния непригодности проживания
, вопрос №4958671, Анна, г. Ижевск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!В браке была куплена квартира, оформлена на бывшего мужа. Раздела имущества не было. В квартире жила я с детьми. 2 месяца назад дом признан аварийным подлежащим сносу. Бывший муж уехал на пмж в другой регион и решать вопрос с квартирой не собирается. Доверенность делать не хочет. Могу ли я подать сейчас на раздел имущества и получить компенсацию за пречитающуюся мне долю в квартире?
, вопрос №4958082, Екатерина, с/п. Архангельское
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. У меня имеется задолженность по кредитам, пристав арестовал счита, сейчас я вступаю в наследство, доля от квартиры, может ли пристав арестовать мою долю?
, вопрос №4957830, Мария, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день...я получила 2/3 доли в квартире от бывшего супруга в счёт уплаты алиментов за 8 лет, что он не платил...лицевые счета не разделяли...В квартире не проживаю и не прописана, никогда в не была. Живу в другом городе и оплачиваю свои коммунальные платежи...за свою квартиру. Бывший супруг накопил долгов за свою квартиру, в которой я имею долю, привел ее в антисанитарные состояние, проживание в ней невозможно, квартира требуется вызывать СЭС и фиксировать, что в ней твориться, крысы, тараканы горы мусора, бутылок, окурков. Квартиру не продать, запрет на регистрационные действия у приставов... Долги за квартиру в районе 300 тыщ и дальше копятся, пристава ничего не делаю, я к ним обратилась, они не могут его найти и конфисковывались у него не могут,ссылаясь на его единственное жилье...что мне делать? Я могу отказаться от доли в квартиры в пользу государства?
, вопрос №4957525, Нина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте,я Являюсь собственником 1/3 доли в квартире,хотела отдать(подарить)свою долю в квартире,но у матери арест по кредиту и её арест распространяется на всю квартиру по выписке егрн,я брала уже постановления о снятии ареста у приставов в своей доле,относила в МФЦ пришёл ответ что данные внесены,Росреестр тоже подтвердил что моя доля чиста но убрать арест со всей квартиры в выписке егрн мне не могут,из за чего мне отказывают в процедуре дарения у натариуса
, вопрос №4956686, Дмитрий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Юлия, добрый день!
но так как квартира ипотечная и по ней есть кредит (долг), и я наследую часть этого ипотечного долга.
получается, что др наследник может заплатить мне сумму равную рыночной стоимости доли за минусом моей доли долгов (ипотечного кредита)?
Хотелось бы избежать суда, заключить мировое соглашение, так как др. наследник (на кого и был оформлен кредит) может вообще отказаться от квартиры и тогда я не получу вообще ничего. Нет квартиры - и компенсации нет :)
Наследники могут заключить соглашение о разделе наследства. Однако, такое соглашение может быть заключено только после выдачи наследникам Свидетельства о праве на наследство, то есть все наследники сначала должны принять наследство. После этого можно заключать соглашение, где указывать условия компенсаций и кому какая часть квартиры будет принадлежать. Далее несете соглашение и Свидетельство о праве на наследство на регистрацию в Росреестр — там получаете Свидетельство о праве собственности согласно распределенным долям.