На кого лучше переоформить квартиру

Добрый день! Мой отец хочет срочно переоформить квартиру на меня из-за своих долгов. Официально отцом не является. Женат не был. Я замужем и двое детей. Эта квартира ему досталась в наследство от родителей, оформлена как 2 доли по 1/2 ( от матери и отца). Хотим оформить сделку куплю-продажу, но при этом хотелось бы получить еще и налоговый вычет. Я в настоящий момент в отпуске по уходу за ребенком, дохода нет, у мужа зарплата достаточная, что бы вычет получить в след. году если не в полном объеме, то как минимум в половину. Но при этом не хотелось бы полностью оформлять квартиру на мужа, мало ли какие обстоятельства в будущем...Можно ли как то оформить квартиру сразу на детей и при этом получить налоговый вычет отцу? Если оформлять покупку каждой 1/2 доли на меня и на мужа - получится две регистрации договора уже или один? В ближайшем будущем планируется покупка еще одной квартиры(после продажи моей недвижимости) с привлечением мат. капитала. как раз там хотела воспользоваться налоговым вычетом сама. Заранее благодарю за ответ.