Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оплата госпошлины за наследуемое имущество
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, исходя из какой стоимости нотариус высчитывает 0,3% от наследуемой доли? Кадастровой или инвентаризационной?
Бывают случаи, когда кадастровая стоимость превышает даже рыночную. В таком случае есть смысл провести самостоятельную оценку, так как для расчета берется наименьшая из представленных нотариусу стоимостей.
Для исчисления размера государственной пошлины по выбору плательщика может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в пп. 7 — 10 п. 1 ст. 333.25 Кодекса. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
В случае представления нескольких документов, выданных организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), указанными в пп. 7 — 10 п. 1 ст. 333.25 Кодекса, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества.
Письмо Минфина России от 04.07.2011 N 03-05-06-03/55
По Москве уже сталкивалась, что БТИ не дают справки об инвентаризационной стоимости с 2014 г.
Если быть точным, то инвентаризационную стоимость отменили с 01.01.2013 и именно на эту дату в ГКН рассчитана кадастровая стоимость по большинству объектов.
А если мне в БТИ выдали инвентаризационную стоимость?
Юлия
из письма Минфина от 28.06.2013 N 03-05-05-03/24838:
Для исчисления размера государственной пошлины по выбору плательщика может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подп. 7-10 п. 1 ст. 333.25 Кодекса. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
Соответственно Вам должны насчитать по той стоимости, которая меньше
Выдали? Отлично! Документ об инвентаризационной стоимости отдайте нотариусу. Никаких других оценок не давайте, пусть исчисляет тариф из этой.
добрый день
с 01.01.2013 года, органом по учету объектов недвижимого имущества, указанным в пп. 8 п.1 ст.333.25 Налогового кодекса РФ, являются органы, осуществляющие кадастровый учет объектов недвижимого имущества. Статус органов технической инвентаризации как органов государственного технического учета объектов капитального строительства прекращен.
следовательно кадастровая стоимость либо рыночная
если наследство открылось после 01.01.2013
А чем это регламентируется?
И еще, при написании соглашения о разделе имущество необходимо повторно производить оплату в размере 0,3% от этой же стоимости?
По Москве уже сталкивалась, что БТИ не дают справки об инвентаризационной стоимости с 2014 г.