Здравствуйте. Я являюсь собственником 1/4 приватизированной квартиры, наравне с родителями и сестрой. Прописан там, но не проживаю, квартплату не плачу. Документа, подтверждающего моё право на эту долю на руках у меня нет (родственники отказались мне его отдать). Вопрос : могут ли они без моего ведома и согласия выписать меня из этой квартиры и лишить права собственности? Спасибо.
Не вижу никакого способа кроме как через суд, а значит Вы будете знать.
По поводу документов: жаль конечно, что у Вас нет на руках свидетельства, но Вы можете запросить выписку из ЕГРП. Это тоже документ. В любом случае советую Вам это сделать — как бы жизнь ни повернулась у Вас будет документ, что по состоянию на дату выписки Вы были собственником одной четвертой квартиры...
Спасибо большое
1.Вы как собственник имеете право обратиться в Росреестр (Регистрационную палату) за выдачей дубликата свидетельства о праве собственности на Вашу долю.
2. Без суда, соглашусь с коллегами, Вас лишить доли нельзя. Неприятный момент все же существует: как собственник помещения Вы несете обязанность по оплате некоторых счетов (например, за отопление, платежи за ремонт мест общего пользования и т.п.). Это Вам в суде могут предъявить сособственники.
Может быть просто договоритесь вносить ежемесячно некую сумму на платежи за квартиру.
Всего доброго!
Спасибо. Не подскажете такой момент: если родственники всё-таки обратились в суд, то моё личное присутствие при рассмотрении дела/выносе решения необходимо, или существуют какие-то обходные пути (в т.ч. не совсем законные и правильные)?
В МФЦ можно получить единый жилищный документ и из него все узнать.
На суд (поскольку это гражданское дело), можно не ходить, но тогда Вы не сможете контролировать ситуацию. Можно послать на суд представителя по доверенности.
Спасибо за ответ.
По идее если Вы не получали повестку в суд, суд должен отложить разбирательство. Но теоретически он может его продолжить, хотя это и незаконно. Есть институт заочного решения, это уже законно… А вообще незаконные пути трудно поддаются систематизации.....