Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законность отключения эл.энергии за долги УК
Здравствуйте
Прошу разъяснить законность отключения эл.энергии и канализации
Управляющей Компанией за коммунальные долги ЕЙ.
Прошу вас сообщить мне, законны ли нижеперечисленные действия
Управляющей Компании, обслуживающей многоквартирный дом, собственником
квартиры в котором являюсь я.
Перед Управляющей Компанией у меня,собственника квартиры в
многокв.доме, существует задолженность по коммунальным услугам в связи
с отсутствием работы и тяжелым состоянием здоровья. Никаких судебных
решений в отношение меня нет. Задолженности Энергосбыту и Водоканалу
тоже нет. Ссылаясь на Постановление Правительства РФ №354 от
06.05.2011, Управляющая Компания грозит отключением электроэнергии в
принадлежащей мне квартире и блокаде канализации в случае непогашения
задолженности по коммунальным платежам в пользу УК в установленный мне
срок.
Законно-ли это и действительно-ли указанное Постановление
Правительства дает Управ Компаниям право на это, даже если они не
являются прямыми поставщиками электроэнергии и водоснабжения? Если
нет, то какие законодательные акты запрещают Управ.Компаниям
перекрывать электричество/канализацию должникам?
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Цитирую выдержку из ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ (УВЕДОМЛЕНИЯ) Управ. компании:
"..... На Вашем лицевом счету на 01 марта 2015 г имеется задолженность
по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В случае непогашения
образовавшейся задолженности в срок до 01.04.2015 г, согласно
Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. управляющая
компания вправе ограничить режим потребления
электроэнергии/канализации в квартире.
Обращаем Ваше внимание на недопустимость попыток самовольного
подключения электроэнергии, так как эти действия могут повлечь за
собой утрату работоспособности электрической сети, а также на
недопустимость попыток самовольного снятия заглушки канализации, так
как эти действия могут повлечь за собой как порчу самого оборудования
водоотведения, так и утрату работоспособности канализационной и
нанесению материального ущерба иным потребителям коммунальных услуг.
Подключение электроэнергии будет произведено управляющей компанией за
Ваш счет в размере 1130 руб. При повторном самовольном подключении - в
размере 5411 руб. Снятие заглушки - 4500 руб. Весь нанесенный ущерб
Вашим соседям и общему коммунальному имуществу при самовольном
вмешательстве в инженерные сети будет взыскан с Вас в судебном
порядке. В случае порчи или уничтожения запирающего устройства с Вас
будет взыскана его стоимость.
Директор УК...."
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Прошу прояснить вышеуказанное Предупреждение (уведомление) Управ
Компании с точки зрения действующего законодательства РФ.
Ответ можно дать мне по следующему адресу эл.почты: prismsound@gmail.com
С уважением,
Собственник квартиры
Добрый день!
В соответствии с п.117 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» эксплуатирующая организация вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги. Для ограничения/приостановления предоставления услуг эксплуатирующая организация обязана в письменной форме (лично под роспись либо письмом с уведомлением) уведомить должника о наличии долга и дать 20-дневный срок для погашения долга. Если долг не будет погашен в течение 20 дней после получения собственником предупреждения, эксплуатирующая организация высылает повторное предупреждение в письменной форме (лично под роспись либо письмом с уведомлением) и в случае если долг не будет погашен, через три дня имеет право ограничить предоставление в принадлежащую Вам квартиру коммунальных услуг (любые услуги кроме отопления и холодной воды). Если эта процедура не была соблюдена, действия Вашей УК незаконны, и Вы можете их обжаловать в судебном либо административном (жалоба в прокуратуру, жилищную инспекцию). Если процедура соблюдена, действия законны, так как ответственность за долги собственников по коммунальным платежам лежит на УК.