Добрый день, можно ли обязать продать в мою пользу через суд, долю в комнате при условии, что она не является значительной, у меня доля 9/10, у того лица у которого отсудить - 1/10 часть (добровольного согласия этого держателя доли нет).
Эдуард.
Здравствуйте, Эдуард. В соответствии со ст. 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Обязать продать его долю практически не реально. Возможно более опытные коллеги меня поправят. С уважением, Виталий.
1/10 можно признать малозначительной и обязать принять за неё деньги через суд. А 9/10 не признают малозначительной.
Согласен с коллегой Гудковой! Возможно попытаться воспользоваться положениями ст. 252 ГК РФ...
Создайте такие условия проживания, чтобы он сам захотел продать Вам свою долю.