Супруге в браке подарили дом в последствии этот дом выкупила администрация на эти деньги была приобретена квартира в новокузнецке оформили ее в долевую собственность 1/2, эту квартиру продали и купили новую в кемерово с добавлением ипотечного кредита оформленного на супругу в данное время бракоразводный процесс -подлежит ли разделу квартира муж претендует на 1/2 часть квартиры в кемерово но в ней он не имеет доли
Здравствуйте!
Дом, если я верно понял, был подарен вам, так? т.е. он находился в вашей лично собственности (ст. 36 СК РФ).
В этом случае полученные от его продажи деньги тоже являлись вашей личной собственностью.
Оформление первой квартиры в долевую собственность породило права второго супруга на соответствующую долю (ДКП имел элемент дарения)*.
Соответственно, деньги, полученные от продажи первой квартиры, на 50% ваши личные, на 50% личные деньги супруга.
Соответственно, купленная на них и оформленная только на вас вторая квартира, находится в вашей собственности (см. выше пункт про элемент дарения в ДКП).
Супруг в этой ситуации вправе требовать не долю в праве, а только возмещение половины уплаченных по кредиту совместных денежных средств.
*нужно обратить внимание на форму сделки. с 13.01.2025 г. для дарения обязательна нотариальная форма. Её несоблюдение имеет последствием недействительность дарения.
