8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как выселить недобросовестного потенциального покупателя дома

Здравствуйте! Помогите решить вопрос. В мае 2014 г. я заключила договор купли-продажи собственного дома с рассрочкой на полгода.. Потенциальный покупатель не смог выкупить, т.к. не располагает средствами. Распиской потенциальный покупатель, который проживает в моем доме, заверил, что до 1 мая он рассчитается со мной. В доме он не прописан, письменного договора на аренду не оформлялось. Денег у него по-прежнему нет. Как выселить?

, Лидия Ивановна, г. Магнитогорск
Алексей Скачков
Алексей Скачков
Юрист, г. Пермь

Здравствуйте, Лидия Ивановна! Если договор купли-продажи дома не зарегистрирован в Росреестре (рег.палате) и Вы являетесь собственником, то Вам следует обратиться в суд с иском о выселении. Если же сделка зарегистрирована, то Вам следует через суд требовать расторжения договора купли-продажи в связи с существенным нарушением договора другой стороной и одновременно предъявить требование о выселении.

0
0
0
0
Лидия Ивановна
Лидия Ивановна
Клиент, г. Магнитогорск

Алексей, спасибо. Договор не зарегистрирован в регпалате. К тому же срок договора истек полгода назад. Потенциальный покупатель на данный момент неплатежеспособен. А без суда нельзя обойтись? суд - это хлопотно и долго

Доброго времени суток, Лидия Ивановна! Прошу прощения, что заставил ждать с ответом на ваш вопрос. Для юридического разрешения Вашей ситуации все таки следует обратиться в суд. Можно попробовать обратиться к участковому сотруднику полиции, для того, чтобы он разрешил проблему без суда, провел беседу с несостоявшимся покупателем. Но скорее всего участковый порекомендует Вам обратиться в суд. Могу Вам помочь с оформлением иска в суд.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Договорное право
В случае возврата товара покупателем, обязан-ли продавец сверх цены за товар возвратить покупателю комиссию, удержанную банком за перевод денежных средств
Добрый день! Покупатель оплачивает товар через банкомат. Нам поступает полная сумма по счету. За перевод банк с покупателя списывает комиссию за перевод денег. В случае возврата товара покупателем,обязан-ли продавец сверх цены за товар возвратить покупателю комиссию,удержанную банком за перевод денежных средств.
, вопрос №4094030, Елена, г. Москва
Жилищное право
Не выселит ли он меня на улицу?
С моим мужем мы находимся в бракоразводном процессе, он подал иск на раздел дома и земли , это всё подаренное мне 12 лет назад его сестрой. ( сестре он подарил еще раньше до нашего брака) Мы были в браке уже, когда дом был мне подарен. Хочет доказать чеками и свидетелем(сестрой) что он вносил большой вклад в этот дом, чеки собирал все 15 лет, даже те, которые не тратились на благоустройство дома. Я вложила мат.капитал в этот дом, моя доля 1/198, у двух детей ( дочь -20 лет, дочь- 14 лет) 1/200 у третьего реьенка ( 7 лет) нет доли в доме. Еще он хочет отсудить у меня 14 летнюю дочь. Если у него не получится отсудить половину дома, смогу ли я его выписать через суд или он , если дочь одну присудят, сможет проживать до ее 18 летия со мной в доме? А если я откажусь от дома и передам все имущество ему, смогу ли жить вместе с несовершеннолетней ( которой 7 лет) в этом доме дальше. Обяжет ли он меня платить за комуналку, если я не собственние? Не выселит ли он меня на улицу?
, вопрос №4093814, Людмила, г. Братск
586 ₽
Наследство
Можно ли этот дом вообще выкупить?
Здравствуйте! Такой вопрос: хотим купить дом у собственника, который его еще не получил в наследство, но у наследника очень много долгов по непроданной квартире, которую она не смогла продать, да еще и на нее в суд подали из-за больших денег. + Прошлый собственник умер, на нем были кредиты его умершего сына и плюс куча его кредитов, это все переходит по наследству новому собственнику, верно? Так вот, если покупать этот дом, то долги перейдут покупателю или останутся у собственника? Можно ли этот дом вообще выкупить?
, вопрос №4092444, Светлана, г. Иркутск
486 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Есть покупатели, которые хотят его купить от ИП ( ип открыто усн 6%) в ипотеку Могу ли я указать реквизиты
Здравствуйте. Построил частый(жилой) дом и теперь хочу продать его. Есть покупатели, которые хотят его купить от ИП ( ип открыто усн 6%) в ипотеку Могу ли я указать реквизиты своего физического счета, чтобы не платить комисси за обслуживание бизнес счета и перевод с бизнес счета за физический
, вопрос №4092098, Артём, г. Новочеркасск
900 ₽
Предпринимательское право
Какую стоимость писать в ДКП, как совершается оплата покупателем?
ООО на УСН. Хозяйственная деятельность не ведётся 3 года, один учредитель. Необходимо продать транспорт (УРАЛ 375Е, год выпуска - 1980) из уставного капитала физическому лицу (взаимозависимости нет), чтобы в дальнейшем запустить процесс ликвидации в упрощенной системе. Каковы нюансы такой продажи, какой учёт нужно провести, какие договоры и документы понадобятся? Какую стоимость писать в ДКП, как совершается оплата покупателем?
, вопрос №4091964, Тимофей, г. Москва
Дата обновления страницы 30.03.2015