Гражданский муж купил землю ( участок еще не оформлен). Хочу летом ставить капитальный дом на его участке. Как лучше сделать: оформить дом полностью на себя, а участок на гражданского мужа или сделать пополам дом и пополам участок ? В официальном браке не состоим.
Добрый день, Екатерина! Дело в том, что вы не сможете зарегистрировать право собственности на вновь созданный объект ИЖС (дом) на себя, не обладая правами на земельный участок, что следует из ст.25.3 Закона 122-ФЗ «О государственной регистрации прав...». Поэтому я бы вам советовал сначала разделить участок в общую долевую с вашим гражданским мужем собственность договором дарения доли от мужа вам, а затем, после завершения строительства так же оформить дом в общую долевую собственность.
Удачи вам!
добрый день
Если Вы не браке и заключать брак не планируете, то для перестраховки оформить либо в Вашу собственность либо хотя бы в долевую. Здесь уже по договоренности между Вами (как планируете распределить бремя по возведению дома). Если договор купли-продажи еще не заключен, можно на двух Покупателей оформить. Кроме того, имейте ввиду, порядок такой — на кого оформлен земельный участок, на того и выдается разрешение на строительство, на того и будет зарегистрирован жилой дом.
