Здравствуйте. Меня зовут Роман.
Я через четыре месяца должен вступить в наследство на трехкомнатную квартиру, а возможно и нет,если существует дарственная на кого то другого. Вопрос: обязан ли я оплачивать квартплату, если я не знаю будет ли она мне принадлежать?
Спасибо.
Здравствуйте, для того, чтобы выяснить, будет ли Вам принадлежать квартира, вам необходимо выяснить, принадлежит ли она умершему. Для этого нужно заказать в местном Управлении гос. регистрации, кадастра и картографии выписку из единого гос.реестра прав на недвижимое имущество. в ней указаны и собственник недвижимости и наличие обременений. Кроме того, Вы пишете, что должны вступить в права наследства через 4 месяца, в этом случае важно до истечения 6 месяцев после смерти наследодателя обратиться в нотариальную контору и завести наследственное дело, кстати при этом обычно нотариус просит предоставить указанную выписку. При этом нет гарантий, что договор дарения не существует в природе, есть рису, что одаряемый (лицо, которому подарили квартиру) договор дарения просто не зарегистрировал. Если Ваше право собственности будет зарегистрировано раньше, чем договор дарения, то возможно, право собственности так и останется за Вами, даже если одаряемый будет оспаривать указанное право в судебном порядке. В общем, если в выписке как собственник будет указан умерший, обратитесь к нотариусу не позднее 6 месяцев, получите свидетельство о праве на наследство, зарегистрируйте право собственности. Если собственник иное лицо- то и сомнений не будет- зачем платить за то, что Вам не будет принадлежать.
