8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Приобретение доли в квартире

Добрый день!

Необходима консультация, как правильно оформить приобретение доли в квартире и какие документы нужны.

Ситуация такая: квартира была мной приобретена в браке, при разводе бывшая супруга отсудила половину квартиры. Есть ребенок 11 лет, остался у матери.

Ребенка из квартиры она выписала, сама тоже выписалась (есть отметка в паспорте), но в жек документы не пришли и до сих пор считается там прописанной.

Сейчас бывшая жена хочет мне продать долю, но оформить сделку как дарение.

Чем это может мне грозить? и может ли как-то повлиять несовершеннолетний ребенок? Сможет ли она потом обратно отсудить у меня долю?

И что делать с тем, что в жеке она считается до сих пор прописанной?

Спасибо

Показать полностью
, Николай, г. Москва
Виолетта Магола
Виолетта Магола
Юрист, г. Раменское
Сейчас бывшая жена хочет мне продать долю, но оформить сделку как дарение.
Николай

Вы разведены? если да, то не рекомендую оформлять дарение, т.к. придется платить налог Оформляйте договор купли продажи, это выгоднее для Вас

Чем это может мне грозить?
Николай

кроме того, что нужно будет платить налг, если вы разведены ничем

и может ли как-то повлиять несовершеннолетний ребенок?
Николай
Сможет ли она потом обратно отсудить у меня долю?
Николай

это практически не реально будет

И что делать с тем, что в жеке она считается до сих пор прописанной?
Николай

обратиться в паспортный стол и взять архивную выписку ихз домовой книги, где будет указано, что она не зарегистриована и представить ее в ЖЭК

0
0
0
0
Сергей Данилов
Сергей Данилов
Юридическая компания "Бюро безопасности недвижимости", г. Москва

1. Пусть идет в паспортный стол и решает вопрос с выпиской.

2. Вы уже не родственники и дарение будет облагаться налогом. Вам надо платить 13% с половины стоимости квартиры по кадастру?

Оформляйте куплю-продажу и ничего она уже потом не отсудит. Расписку только о получении денег не забудьте взять

0
0
0
0
Похожие вопросы
586 ₽
Наследство
4какие ещё могут быть возможности чтобы не встречаться сёстрам в наследованной квартире?
Здравствуйте! Необходимо найти решение квартирного вопроса между сестрами. Есть квартира с 4 собственниками: пожилой матерью и 3 сестрами. Все также прописаны в квартире. 2 из них всегда помогали матери: деньгами, продуктами, ремонтом, техникой и тд. 1 Младшая же сестра почти никогда не помогала и жила отдельно. Можно сказать, что оказанная 2 сестрами помощь матери фактически равна (или превышает) стоимость их долей в квартире. Необходимо разрешить конфликт между сестрами, т.к. 2 их них считают, что младшей сестре сейчас принадлежит то, во что она никогда не вкладывалась. Но добрая мать считает, что квартира принадлежит всем поровну. Вопросы: 
1)можно ли как-либо исключить сестру из собственности? (Половина собственников будет против) 2)можно ли обязать сестру (или членов её новой семьи) помогать матери (при этом как обязать их выплачивать помощь, при этом быть уверенным, что это не будет перечисление на карточку, которое добрая матушка тут же вернет обратно?) 3)существуют ли инструменты (завещания и т.п.) с помощью которых можно передать долю в квартире не младшей сестре, а её детям и только в случае наследования доли одной из сестёр, которая осталась в собственниках? 4)какие ещё могут быть возможности чтобы не встречаться сёстрам в наследованной квартире?
, вопрос №4089550, Александр, г. Москва
386 ₽
Недвижимость
Три человека стоят в очереди на получения субсидии на приобретении жилья
Здравствуйте. Три человека стоят в очереди на получения субсидии на приобретении жилья. Папа дочь от первого брака и сын. все зарегистрированы в одном месте. Но дочка живет в другом регионе с мамой. Мама вышла замуж. Отчим подарил 35 кв жил площади дочке. Папа купил в ипотеку , квартира еще в обременении у банка. Сын живет с мамой. Горжилобмен уже поставил в получении субсидии, но администрация проверив наличие жилья. Сняла всех троих с очереди. Еще к тому же , где прописаны все трое, также прописан дядя , который болеет хроническим заболеванием, которым не пригодный для совместного проживания. Администрация этого факта не учла. Получается у дочки есть жилье , у папы есть жилье. а сын остался без всего и снят с очереди
, вопрос №4089612, Виола, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Добрый день, хотим выделить доли детям в квартире, купленной на маткапитал, квартира оформлена в совместную собственность родителей
Добрый день, хотим выделить доли детям в квартире, купленной на маткапитал, квартира оформлена в совместную собственность родителей. Детей трое. Можно ли выделить доли детям не пропорционально вложенному маткапиталу, а всем в равных долях? При таком выделении получится 1/4 каждому, так как доля родителей является совместной и считается за одного, верно?
, вопрос №4089460, Софья, г. Москва
Нотариат
Здравствуйте, мы с бабушкой находимся долях на квартиру, то есть у нее доля и у меня, и она хочет подарить мне
Здравствуйте, мы с бабушкой находимся долях на квартиру ,то есть у нее доля и у меня , и она хочет подарить мне свою долю ,нам обязательно обращаться в нотариус ,по скольку он запрашивает большую сумму денег , или можно через юриста оформить
, вопрос №4088157, елена, г. Смоленск
700 ₽
Наследство
Только сейчас обнаружилась ошибка в адресе моего проживания (не правильно указан номер квартиры) В свидетельстве ЕГРН на долю в квартире адрес регистрации правильный
Добрый день. В 2002 году оформляла свидетельство о праве на наследство по закону (долю умершего отца в квартире, Мама отказалась от наследства в мою пользу). Только сейчас обнаружилась ошибка в адресе моего проживания (не правильно указан номер квартиры) В свидетельстве ЕГРН на долю в квартире адрес регистрации правильный. Что делать? Спасибо.
, вопрос №4086600, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 24.03.2015