8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Оформление правоустанавливающих документов на квартиру

В 1996 году построили квартиру в тсж. В том же году выдали регистрационное удостоверениеот бюро технической инвентаризации в том, что квартира зарегистрирована по праву совладения домом по закону о собственностиза гражд....и внесена в реестровую книгу под номером...

Квартиру продавать не собирались и соответственно большеникаких документов на квартиру нет. Какие необходимо оформить документы для продажи квартиры и есть ли необходимость их оформлять? Спасибо.

, Елена, с. Дудоровский
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Елена!

Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» принят в июле 1997 года и потому построенные Вами квартиры регистрации в том виде, что предусмотрено названным законом, не нуждались. Названный закон устанавливает, что все ранее выданные документы действительны, если никаких сделок с недвижимостью не осуществляется. Поскольку Вы намерены продать жилье, придется привести документы в соответствие с этим законом. Что нужно: нужно обратиться в кадастровую палату, пройти там регистрацию с получением кадастрового паспорта на квартиру. Если имеется при квартире земля (а она должна быть в долевой собственности), также нужно иметь кадастровый паспорт на этот участок земли. Если никаких перепланировок и изменений с момента составления технического паспорта не было, значит можно ограничиться старым техническим паспортом. Со всеми этими документами и личным паспортом нужно зарегистрировать право собственности в регистрационной палате и только после этого можно будет продать квартиру. Иными словами, — это тот путь, чтобы привести документы в соответствие с сегодняшними требованиями. Иначе в рег. палате у Вас просто не примут.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Достаточно ли документов с госуслуг для сделки(выписка из ЕГРН)?
Здравствуйте,мне родственники хотят передать доли в квартире,у меня 1/2 и они передать хотят свои по 1/4.Но квартира находится далеко,в другом конце страны,документов с собой у меня нет на квартиру,выписок из БТИ и тд.Достаточно ли документов с госуслуг для сделки(выписка из ЕГРН)?
, вопрос №4688302, Николай, г. Краснодар
Нотариат
Может ли сам натариус запрашивать документы из органов правоустанавливающие и правоподтверждающие на землю и дом?
Может ли сам натариус запрашивать документы из органов правоустанавливающие и правоподтверждающие на землю и дом? Умерла бабушка! Наследница дочь её и я то есть внучка. Дочь пишет отказ. Я хочу вступить в наследство. Но нет никаких документов на дом и землю. Натариус дала список документов что бы открыть наследственное дело. Нужны правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на дом и землю.
, вопрос №4688203, Надежда, г. Саранск
Недвижимость
Здравствуйте, с 2024 года запрашиваю документы с днт: правоустанавливающие на сети, расчеты эл.эн
Здравствуйте, с 2024 года запрашиваю документы с днт: правоустанавливающие на сети, расчеты эл.эн. и воды, протоколы, устав и прочее. Ответа нет. Никаких расчетов ни за что, ни требований взносов. Только устные угрозы об отключении. Все обращения в ревизию и правление - ответа нет. Направила в прокуратуру жалобу, ответ жду. За свет и воду плачу. Водопровод я дольщик 1/60. Электричество у меня с 2014 года. И тут вот такое письмо. Законно ли и что делать чтобы не отключили пока прокуратура и суд примут мои заявления по этому поводу.
, вопрос №4687317, Анастасия, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Подскажите, возможно ли при разводе получить свою половину квартиры?
Здравствуйте! была приобретена квартира до брака на супруга, была приобретена на кредитные деньги, точнее был взят потребительский кредит в сумме по 750 000 с моей стороны и со стороны супруга для оплаты стоимости жилплощади. При оформлении документов на кредит была указана причина - покупка недвижимости. Подскажите, возможно ли при разводе получить свою половину квартиры?
, вопрос №4686271, Анна, г. Азов
Семейное право
Как отказаться от доли в квартире с общей совместной собственностью?
Доброе утро! Как отказаться от доли в квартире с общей совместной собственностью? Квартира в р.п.Большегривское омск обл куплена в браке в 2013г.на сбережения бывшего мужа. Документы оформлял он. При разводе выяснилось, что квартира в общей совместной собственности. На раздел имущества не подавали. Я и наша дочь в ней не прописаны, у нас омская прописка. После развода он осталсч проживать один. Был устный договор, что к жилью я претензий не имею и, что платежи по ней он будет производить он. Но 14.09.25г через госуслуги на мой электр адрес пришли все долги по ней, долг по капремонту более 52тр(с 2015 года он не оплачивал). В связи с накопившимися долгами по кредитам, в частности, и невозможностью их закрыть, в июне тг он ушел на СВО. В данный момент находится в госпитале, наверно более 2х мес, (судя по алиментам, 2 мес нет). Собирала документы для Рф капремонта и выяснилось, что в ноябре 2024г вынесено решение об устанрвления обремения в связи с большой задолженностью по кредитам, около 500 тр. Я согласна оплатить половину предьявленного долга, но и хотела бы отказаться от своей не нужной мне доли. Как я могу это сделать? Контактов у меня с ним не было и нет, его родственники говорят, что якобы он потерял телефон, звонит с разных номеров.
, вопрос №4686155, Земфира, г. Томск
Дата обновления страницы 24.03.2015