Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Документы для продажи?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для продажи моей доли дома с участком, полученным мной от матери по дарственной?
Здравствуйте, Виктор!
Прежде чем продать свою долю в праве на собственность дома с участком, Вы должны предложить выкупить (за ту же цену и на тех же условиях) эту долю остальным собственникам. Их отказ должен быть нотариально удостоверен либо оформлен в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.
Составляете договор купли-продажи, покупатель платит госпошлину, в зависимости от назначения земельного участка это будет либо 400 руб. либо 2 тыс. (участок + дом), идете в Росреестр, кадастровую палату или МФЦ, сдаете договор.
Все остальные документы регистрирующий орган запрашивает сам. Если покупатель в браке, то нужно нот. удостоверенное согласие супруга по покупку.
С уважением,
Елена Гурло
Здравствуйте, Виктор!
Для проведения государственной регистрации договора купли-продажи части дома и земельного участка вам необходимо представить в Росреестр (МФЦ) следующие документы:
1.Договор купли- продажи в простой письменной форме.
2.Квитанцию об оплате государственной пошлины
3. Оригинал договора дарения и свидетельство о государственной регистрации права собственности.
4. Кадастровый паспорт дома.
5. Кадастровый план земельного участка.
6. Согласие сособственников на продажу доли (завереные нотариально или в присутствии специалиста Росреестра).
7. Выписку из домовой книги об отсутствии прописанных.
8.Паспорта сторон договора.
9.Заявление о регистрации сделки и переходе прав собственности.
Иные документы, в случае наличия несовершеннолетних и др. обстоятельств будут запрошены регистратором дополнительно.
В вашем случае нотариальной заявление супруги на продажу не надо!!! Т.к. собственность принадлежит вам на основании безвозмездной сделки.
Еще приложите документ подтверждающий что расчёт между сторонами произведен.