8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Долг от прошлых собственников

Добрый день! после покупки квартиры сразу стали делать ремонт в течении 4 мес. И начали устанавливать счетчики на все коммунальные услуги. Тк никто прописан ранее не был, то долгов нигде не было. Но когда пришел контролер регионгаза, то выяснилось, что прошлый владелец намеренно сорвал пломбу газового счетчика, из-за чего почти 50000 кубов газа обязывают оплатить нас. При этом рассчитали долг за 6 мес., хотя собственники мы всего 4 месяца. При этом сказали, что старый счетчик нерабочий, у них не числится. Официальные счета с помесячной суммой долга не предоставляют. Только письма присылают с общей суммой долга. Прошу прояснить, как можно списать долг, или хотя бы часть долга, ведь собственники всего 4 месяца, вместо 6. И каким образом даже за 4 мес мы могли бы намотать газа 50000 кубов, невозможно, даже за 5 лет беспрерывного использования.

Дело в том, что они ссылались на типовой договор с пользователем услуг, который мы заключили, тк хотели все сделать по закону. По этому договору, если нет счетчика, то они рассчитывают этот долг за 6 месяцев. При письменном обращении, чтобы выписали счет за каждый месяц, чтоб хотя бы там было понятно, что это неправомерно выставлять за месяцы, которые мы не являемся собственниками. Но в ответном письме указали, что у нас котел установлен незаконно, хотя котлы стояли еще при сдаче дома. На сегодняшний день за 4 года мы намотали 11,5 тыс кубов газа, вместо 49 тыс, которые были на старом счетчике со сбитой пломбой. Все текущие платежи они записывают в счет списания общего долга.

Показать полностью
, Наталья, г. Ессентуки
Дамир Нургалиев
Дамир Нургалиев
Юрист, г. Альметьевск

Здравствуйте!!!

В Вашем случае с Вас будут взыскивать через суд. Но и доказать что вы должны проблемно.

В судебном заседании Вы предъявите документы,
подтверждающие момент перехода права собственности на жилое помещение, и
документы, подтверждающие факт оплаты Вами коммунальных услуг с момента
приобретения права собственности либо регистрации в данном жилом помещении.

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Просмотрите договор купли-продажи, нет ли там условия перехода долга…

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Так же в прошлом году за мной наблюдали и прослушивали его знакомые (сотрудники полиции)., водили меня на детектор
Добрый вечер. Муж установил прослушку в машину, с ней я ездила 1 мес. сегодня про это узнал. Так же в прошлом году за мной наблюдали и прослушивали его знакомые (сотрудники полиции)., водили меня на детектор. А так же супруг привозил с друго города людей следить за мной. И как это возможно доказать.
, вопрос №4865967, Юлия, г. Ижевск
Недвижимость
Третий собственник не заинтересована в использовании общего имущества; не оплачивает жилищно-коммунальные
Доля каждого из трех собственников однокомнатной квартиры незначительна и составляет 1/3 общего имущества. Стороны членами одной семьи не являются. Собственники в ней не зарегистрированы, живут в другом месте, и у них есть другая жилплощадь в собственности. Договориться о праве пользования квартирой у сторон не получилось. Всеми тремя собственниками принят единственно разумный выход - продажа всей квартиры с распределением выручки пропорционально размеру своих долей. Третий собственник не заинтересована в использовании общего имущества; не оплачивает жилищно-коммунальные услуги; нарушает права других двух собственников, препятствуя продажи квартиры: письменного согласия (только устно) на продажу всей квартиры не дает; отказывается от оплаты услуг риэлторов; не подписывает договора продажи квартиры, нереально завышая свою долю по рыночной цене. Могут ли два собственника подать в суд иск о прекращении долевой собственности третьего собственника с выплатой компенсации путем продажи всей квартиры?
, вопрос №4865680, Лилия, г. Кондопога
Семейное право
Правомерно ли Водоканал решил взыскать долг с меня?
У моей бывшей жены образовался долг за водоснабжение перед Водоканалом, и этот долг Водоканал решил взыскать с меня так как в ее квартире долю собственности имеют мои дети от совместного брака. В исковом заявлении указали меня собственником ее квартиры. Я не являюсь ни собственником, ни прописан и не проживаю в ней. Плачу алименты на содержание детей по исполнительному листу 33%. Правомерно ли Водоканал решил взыскать долг с меня?
, вопрос №4865508, Андрей , г. Северск
Договорное право
Купили квартиру позже оказалась что имеется долг по кап ремонту
Купили квартиру позже оказалась что имеется долг по кап ремонту. Как нам поступить? Бывший собственник отказывается платить
, вопрос №4864172, Мери, г. Москва
Предпринимательское право
В течение прошлого и текущего года с расчётного счёта ООО перечислялись денежные средства физическому лицу для оплаты хозяйственных и операционных расходов компании
Здравствуйте. Нужна консультация по корректному оформлению подотчётных расходов. В течение прошлого и текущего года с расчётного счёта ООО перечислялись денежные средства физическому лицу для оплаты хозяйственных и операционных расходов компании. Общая сумма переводов — порядка 200 000 ₽. В назначении платежа указывался авансовый характер средств. На момент переводов штатный генеральный директор не имел возможности использовать личные карты, поэтому средства направлялись доверенному лицу, фактически осуществлявшему закупки и оплаты по поручению компании. По большинству операций имеются подтверждающие документы (чеки, оплаты, расходы, связанные с деятельностью ООО). Прошу помочь оценить и предложить оптимальный порядок оформления: Как корректно оформить данные операции документально (подотчётные средства, авансовые отчёты, внутренние распоряжения, возможный договор поручения или иная форма). Какие налоговые последствия могут возникнуть при текущем статусе операций и как их минимизировать. Возможно ли оформить возврат неиспользованных средств — с перечислением остатка обратно на расчётный счёт ООО как возврат подотчётных средств. Какие действия лучше выполнить в первую очередь, чтобы привести операции в безопасный вид с точки зрения налогового учёта. Задача — корректно закрыть вопрос документально и снизить потенциальные налоговые риски.
, вопрос №4864008, Алёна, г. Сочи
Дата обновления страницы 23.03.2015