8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Аванс по предворительному договору

Добрый день, я (продавец) заключил предворительный договор продажи недвижимости по условиям которого покупатель должен заключить основной договор в срок до 23.02.2015. Был передан аванс который остался на хранении в агенстве недвижимости. Так-же в предворительном договоре указано что покупатель приобретает объект недвижимости при условии продажи своей квартиры. Срок пред договора истек, но агенство отказывается передавать мне аванс и заключать новый договор.

, Артем, г. Новосибирск
Михаил Чистоедов
Михаил Чистоедов
Юрист, г. Новосибирск

Пишите претензию в агентство, ждите 10 дней, подавайте в суд, расторгайте договор, и смело оставляйте себе аванс, т.к. основной договор не был заключен, а то что покупатель не продал квартиру роли не играет, были прецеденты. Долго расписывать, но общий смысл такой.

1
0
1
0
Вадим Бадмаев
Вадим Бадмаев
Юридическая компания "Финправ", г. Новосибирск

Полностью поддерживаю предыдущего юриста. Удержание аванса агентством неправомерно, однако при этом важно посмотреть и проанализировать сами документы, как это было у вас оформлено, так как вполне возможно, что в договоре предусмотрены соответствующие оговорки.

Так-же в предворительном договоре указано что покупатель приобретает объект недвижимости при условии продажи своей квартиры.
Артем

Вполне может быть, что там предусмотрена оговорка, что в таком случае аванс подлежит возврату покупателю, но это надо смотреть сами документы.

Наша юридическая компания «Финправ» специализируется на сопровождении различных сделок с недвижимостью, поэтому Вы можете смело к нам обращаться по подобным вопросам. Находимся также в г. Новосибирске.

Просим также дать оценку нашему ответу. Спасибо.

1
0
1
0
Александр Скуратовский
Александр Скуратовский
Юрист, г. Новосибирск

Агентство не имеет права удерживать принадлежащие вам деньги. Письменно потребуйте от АН отдать вам средства. В ваши отношения с покупателем АН не имеет право вмешиваться. Какое агентство?

Обращайтесь 89039030824

1
0
1
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Устраиваюсь на работу по ГПХ, прислали договор, подпись не попросили, работаю удаленно Договор оформлен на 3
Здравствуйте! Устраиваюсь на работу по ГПХ, прислали договор, подпись не попросили, работаю удаленно Договор оформлен на 3 месяца, в нем вписан оклад 112тысяч В пункте 5.4 договора прописано, что Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по настоящему договору при условии полного возмещения Заказчику причинённых этим убытков То есть, если я захочу уволиться через месяц, я им буду должна вернуть весь оклад за 3 месяца? Пожалуйста, помогите разъяснить ситуацию
, вопрос №4060957, Галина, г. Иркутск
Договорное право
Вопрос в следующем: Возможно ли заключать агентские договора находясь на расстоянии друг от друга, с помощью
Здравствуйте, интересует вопрос. У меня есть человек у которого я хочу купить электрический мотоцикл, он предлагает оформить агентский договор, а после этого перевести ему деньги за мотоцикл. Вопрос в следующем: Возможно ли заключать агентские договора находясь на расстоянии друг от друга, с помощью почты и будет ли у такого договора какая нибудь юридическая сила, с помощью которой я смогу вернуть деньги в случае невыполнения агентом условий договора
, вопрос №4060337, Максим, Горловка
1200 ₽
Предпринимательское право
Вопрос, франшиза предусматривает продажу алкогольной продукции, договор первоначально я заключил на ИП, так
Добрый день . Я заключил договор по франшизе и допсоглашение к договору (на управление бизнесом). Вопрос, франшиза предусматривает продажу алкогольной продукции, договор первоначально я заключил на ИП, так как у меня нет ООО, паушальный взнос оплатил как ИП, теперь начал процесс открытия ООО, но уже сейчас вижу что некоторые договоренности не соблюются и по этому хочу расторгнуть договор и вернуть паушальный взнос. С ООО договор ещё не заключил. ( С ИП договор заключили дистанционно с помощью факсимиле)
, вопрос №4058786, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 23.03.2015